現在很流行精裝房，很多人誤解以為精裝房比較貴，或者里面的材料都不好，其實不用一概而論，要看樓盤開發商怎么樣，有的樓盤開發商知名度大與很多知名材料商關系好，他們購買的渠道實惠比市場價格低得多，因此它的裝修成本不大，反而裝修效果很好，下面一起裝修網小編為您介紹精裝修房子都裝修什么、精裝修優缺點。
精裝修房子都裝修什么 精裝修優缺點
精裝修房子都裝修什么
一、相對于毛坯而言，精裝修的房子分為簡裝修與精裝修兩種。根據由建設部制定的《商品住宅裝修一次到位實施導則》要求，精裝修住宅在交房屋鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛生間的基本設備全部安裝完成。
二、精裝修房子裝修標準通常如下:
1.頂面有一定的造型，并考慮一定的設計效果及風格，材質細膩環保;
2.地面采用品牌玻化磚、仿古磚、或結合大理石等中高檔材料;
3.衛浴和廚房兩大重點區域都是經過高品質的精細裝修，在部品方面基本上會采用知名品牌并保證售后服務，工廠化櫥柜。
4.基本還是不會配置活動家具的，由于人們在生活方面對于家具的個性化要求還是比較強的，精裝修配置家具及飾品基本上在現階段是行不通的。當然還是存在特殊項目。
5.取得成果:小業主在看過樣板房之后，按照樣板房交了樓，裝修效果上是小業主一開始就認同的，當然不會再拆除。
6.有了質量問題可以直接找開發商，開發商就不會再推卸責任給裝飾公司了。一方面節省了個人裝修帶來的材料浪費，噪音環境等污染，另一方面整頓了不規范的國內建材市場。
7.裝修選材通常是整合成熟的資源廠家及公司配合完成。
8.裝修施工是在精裝修上有計劃有節奏的統一流水線實施，多個專業共同參與管理協調而成的。
9.交房時有權威機構出具環保證書，有監理單位出具施工過程節點的驗收證明，并在交付使用后有2年的質保期。
精裝修優缺點
優點
1、毛坯房從買房到裝修，再到業主住進去安頓下來，往往都要花上幾個月年的時間，而精裝修房則馬上可以住進去，無論對自住或投資都是非常方便省心的事。
2、毛坯房不僅在裝修時資源、能源、材料上的浪費都較大，而且裝修擾民、房屋滲漏等現象都很普遍；而相比之下，精裝修則比較環保，對房屋公共部位的破壞也少得多，可以降低鄰里之間、業主和物業公司之間的矛盾，可以說是符合創建“和諧社區”的要求。
3、大多數購房者并不具備裝修方面的專業知識，因此，每個有裝修經歷的業主都知道裝修工程是一件繁瑣、費時勞神的事情，一般提供精裝修產品的都是比較有實力的發展商，無論在施工管理上，還是日后的保修義務上都需要較強的專業性和責任感。
4、建設部曾測算發現，由開發商統一組織裝修一次到位比市民自己裝修要節省至少30%的費用。因為開發商統一裝修統一采購，使用的裝修材料節省了倉儲、運輸等很多中間環節而減少了成本，費用大大降低。從我們實際情況看，開發商在與供應商談判時具有更強的議價能力，肯定比業主自己單獨裝修劃算，有利于降低成本。
5、在購房時業主購買了精裝修房，無需再投入資金進行裝修，等于是業主向銀行申請了裝修部分的優惠利率貸款，這樣業主購房入住的首期費用還減輕了。
缺點
1、選擇模式和風格比較少，進到每一戶就像宿舍樓的感覺。只有靠軟裝來體現自己的風格。
2、開發商選擇的裝修公司工藝良莠不齊，很可能裝修中埋下隱患，表面華麗卻質量不過關。入住以后出現毛病更會令人頭疼。所以開發商在選擇裝修隊伍時就必須抓緊質量管理。
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