開始計(jì)算
該裝修風(fēng)格預(yù)算為:216856
人工費(fèi):222851
材料費(fèi):45215
設(shè)計(jì)費(fèi):122
質(zhì)檢費(fèi):1231
您家的裝修預(yù)算約7.89萬(wàn)元
人工費(fèi):222851
材料費(fèi):45215
設(shè)計(jì)費(fèi):04999元
質(zhì)檢費(fèi):02690元
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該報(bào)價(jià)為毛坯半包價(jià),實(shí)際裝修報(bào)價(jià)以量房實(shí)測(cè)為準(zhǔn)
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全國(guó)一站式裝修服務(wù)平臺(tái),70%以上的客戶來(lái)自口碑介紹,中國(guó)建筑裝飾協(xié)會(huì)住宅委員會(huì)指定最具信賴的裝修平臺(tái)。目前已經(jīng)在16個(gè)城市開設(shè)分公司和體驗(yàn)店。2017年2月掛牌新三板。
2009年
成立時(shí)間
中國(guó)北京
成立地點(diǎn)
家裝服務(wù)
主營(yíng)業(yè)務(wù)
120W人
正在訪問(wèn)
800W人
累計(jì)服務(wù)

二手房交易,二手房過(guò)戶相關(guān)事項(xiàng)

在如今的購(gòu)房熱潮中,二手房的交易市場(chǎng)也是逐步升溫。對(duì)于一些經(jīng)驗(yàn)老道的購(gòu)房者來(lái)說(shuō),無(wú)論是新房還是二手房,他們都有一套各自的購(gòu)房技巧。一起裝修網(wǎng)小編給您介紹一下二手房過(guò)戶申請(qǐng)。

二手房交易,二手房過(guò)戶相關(guān)事項(xiàng)

二手房交易,二手房過(guò)戶相關(guān)事項(xiàng)

二手房交易的各項(xiàng)收費(fèi):

1、 契稅:交易價(jià)格和評(píng)估價(jià)格取最高x1.5%

2、 土地出讓金:交易價(jià)格和評(píng)估價(jià)格取最高值x1%

3、 印花稅:交易價(jià)格和評(píng)估價(jià)格取最高值x0.1%

4、 交易費(fèi):6元x建筑面積

5、 房證工本費(fèi):80元

6、 現(xiàn)在五年那再次交易的房屋,還要交5.55%

二手房交易,二手房過(guò)戶相關(guān)事項(xiàng)

過(guò)戶費(fèi):

1、 稅金(稅務(wù)局收取):契稅應(yīng)由買方負(fù)擔(dān);營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅應(yīng)由賣方負(fù)擔(dān)。

2、 房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)(房管局或房管處收取):過(guò)戶交易費(fèi)為每平方米6元,由雙方各承擔(dān)一半;房產(chǎn)證公本費(fèi)及印花稅由買方負(fù)擔(dān)。

3、 土地證費(fèi)用(由土管局收取):房改房上市補(bǔ)交的土地出讓金應(yīng)由賣方負(fù)擔(dān);土地證公本費(fèi)應(yīng)由買方負(fù)擔(dān)。

4、 評(píng)估費(fèi)用:買賣評(píng)估費(fèi)用由賣方負(fù)擔(dān)。

5、 按揭費(fèi)用:由于買方用按揭方式購(gòu)房,按揭產(chǎn)生的費(fèi)用由買方負(fù)擔(dān)。

過(guò)戶需要準(zhǔn)備的材料:

1、 買方:本人到場(chǎng),提供有效身份證件、房屋買賣合同。

2、 賣方:如房地產(chǎn)信息已載入登記簿,產(chǎn)權(quán)人持有效身份證件及房屋所有權(quán)證到場(chǎng)辦理;如未載入登記簿,須相關(guān)權(quán)利人同時(shí)到場(chǎng),提供房屋所有權(quán)證、有效身份證件及其它相關(guān)證件。

3、  出售共有房產(chǎn)時(shí),共有人同時(shí)到場(chǎng)并提供有效身份證件、房屋共有權(quán)證及其它相關(guān)證件。

4、 出售已出租房屋時(shí),賣方除提供上述證件外,還須提供承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買的書面材料。

5、 買方本人或賣方相關(guān)權(quán)利人因特殊情況不能親自到場(chǎng)辦理過(guò)戶手續(xù)的應(yīng)當(dāng)公證委托他人辦理。受托人持公證委托書、本人有效身份證件、委托人身份證復(fù)印件(加蓋公證處“該復(fù)印件與原件相符”印章)、房屋所有權(quán)證等相關(guān)手續(xù)辦理。

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標(biāo)簽: 裝修知識(shí)家庭裝修二手房

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