北京房屋裝修合理使用年限
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誰知道房屋合理使用年限是多少？
你好，房屋合理使用年限一般多層為５０年，高層則為７０年。 新版本的質量保*在房產開發商對居民承諾的保修條款內，第一條增加了“住宅基地基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限。”其中，合理使用年限，指的就是住宅的設計使用年限，即一般多層為５０年，高層則為７０年。業內專家指出，增加這一條款，是為了進一步明確房地產開發商是住宅主體結構質量在設計使用年限內的第一責任人，從而用法律合同的形式確保新建住宅居住的安全性。不過，老版本的《質保書》雖沒有將這條寫入，但房地產開發商在設計使用年限內對住宅工程主體結構質量終身負責這一點仍客觀存在，對此敬請廣大購房者放心。
請問北京房屋使用年限是多久？
房子的產權是私有的,就是可以一直擁有的,但是住宅用地的使用權是70年,在70年滿后,只要繳納土地出讓金就可以獲得又一個70年的使用權。
房屋裝修攤銷年限
如果是租賃房屋的裝修費，稅法的攤銷年限是在剩余租期內攤銷，可以在合同約定的剩余租賃期內攤銷，發生的裝修費用。經營租入房屋作為辦公場所，一般不低于三年根據所得稅法的規定
杭州房屋土地使用年限是幾年？
房屋的土地使用年限,在房產交易中一般不是影響價格的因素. 住宅用房的土地最高使用年限70年,但40年50年的都有,時間從開發商取得土地時算起. 目前*對使用期滿的土地只有指導性的意見,可以自動延續,付一定的土地出讓金. 這次物權法草案的起草人透露了一個重要的*,在到底付多少土地出讓金的問題上,明確了國不與民爭利的原則.
房屋使用年限到期怎么辦
*規定，城鎮建設用地土地實行國有，個人和企業可以有償使用以及交易使用權。 ?? 住宅用地的土地使用年限是70年，從該地塊取得之日起算。 ?? 而所購買的房產只要擁有合法的產權證，就是個人的私有產，只要房產還存在，個人就擁有該房產的所有權。
酒店裝修使用年限
對補償問題法律沒有具體規定，就看老板的心腸是否仁慈了，從這個角度分析。大過年把人趕走，咋著也得發點年終獎或年貨啥的。再說酒店裝修應該是計劃之內的事前，由于裝修把人趕走理由不充分，可想勞動仲裁機構提出爭議沒有正式簽訂勞動合同前
住宅合理使用年限一般是多少？
房屋使用年限分兩個概念：一個是房屋本身的使用年限，另一個是土地使用年限。 房屋是你的私人財產，享有永久的所有權和使用權。 土地是*的，一般說的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限，這是土地出讓過程中確定的（商業用地40年、綜合用地50年、住宅用地70年、工業用地50年）。 實際上，現在的商品房的土地使用年限很少有70年的，大部分在30-60年左右。因為使用年限是從*出讓時開始計算，加上開發周期，最短也得1-2你年，到你手里使用年限就不到70了，如果開發商再囤積一段時間或者幾經轉手，就更短了 *有權收回土地移作他用，但必須對你的房屋進行補償。當然你也可以通過補交土地出讓金，繼續享有土地使用權。
誰了解普通房屋使用年限是多久？
一般住宅的適用年限是70年，住宅用二手房的使用年限是70年減去已使用年數。 根據《中華*共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條規定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定： (一)居住用地七十年; (二)工業用地五十年; (三)教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年; (四)商業、旅游、*用地四十年; (五)綜合或者其他用地五十年。
磚混結構房屋使用年限是多久？
使用年限，是住宅實物形態在外界的物理、化學因素作用下，從而發生有形的磨損；在有形的磨損下，住宅能維持正常使用的年限，稱為使用年限。使用年限是由住宅的結構、質量決定的自然壽命。 住宅的結構類型主要是以其承重結構所用材料來劃分的。目前的商品房大都是磚混結構的，磚混結構的主要承重結構是粘土磚和小部分鋼筋混凝土構件，只適用于多層住宅，它的優點是造價低，保溫、隔熱性能好，便于施工。缺點是房屋開間、進深受限制，室內格局一般不能改變，墻體結構占據空間過多，整體性、耐久性較差。住宅的折舊年限是指住宅價值轉移的年限，是由使用過程中社會經濟條件決定的社會必要平均使用壽命，也叫經濟壽命。住宅的使用年限一般大于折舊年限。不同建筑結構的折舊年限*的規定是：鋼筋混凝土結構60年；磚混結構50年。謝謝
請問什么叫房屋使用年限調整系數？
房改房的產權土地使用年限起算時間以該地塊地上房屋參加房改之后第一個繳納...n——比較案例的使用權年期。
哪位了解房屋使用年限規定是多久？
房地產的房子一般都是70年. 農村的是沒有年限的.
誰清楚農村房屋使用年限是多少？
農村宅基地使用權是我國特有的一項*的用益物權，是農村居民在依法取得的集體經濟組織所有的宅基地上建造房屋及其附屬設施，并對宅基地進行占有、使用和有限制處分的權利。它具有嚴格的身份性、無償使用性、永久使用性、從屬性及范圍的嚴格限制性等特點。其取得方式有原始取得與繼受取得，消滅形式有絕對消滅與相對消滅。農村宅基地使用權人享有權利并負擔義務。 ?? ??宅基地分兩種：一種是國有土地上的宅基地，此宅基地應當有年限，不超過七十年；一種是集體土地上的宅基地，此宅基地無年限，是農村集體經濟組織成員因*而獲得的。
房屋使用年限計算方法是什么？
房屋的使用權年限從開發商取得土地使用證之日算起。購房者在買商品房時，房價中包含了土地出讓金的部分，在取得產權的同時也取得了土地使用權，該土地的使用期從開發商取得土地使用證之日算起。
房屋產權使用年限有什么意義
商品房所在的土地只有使用權沒有所有權，是有使用年限的。土地之上的房屋產權是永久性的。到期后有一個自動續期的概念，可能會要再補交一定的土地使用權費用，但具體的政策只能看到時候是怎樣的了。
請問杭州房屋設計使用年限是多久？
建議一?居民住宅“保質期”從50年提高至70年 *明確要“創造條件讓更多*眾擁有財產性收入”，住房作為許多居民家庭最重要的資產，老百姓對其自然有保值增值的要求。而且，建筑壽命的科學確定，需要用更加環保生態的全生命周期來衡量，不能期待50年后那些住宅就成為“建筑*”。這就好比“保質期”，當然是保質期更長，對老百姓更有利。周嵐建議，盡快修訂建筑設計使用年限標準，將住宅設計使用年限標準從50年提高到70年，與土地出讓年限相一致，使住宅的主人能夠獲得“相同年限的房地權益”。希望可以幫助到你哦
誰知道商業房屋使用年限是多少？
根據我國《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條規定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定： 居住用地70年; 工業用地50年; 教育、科技、文化、衛生、體育用地年限為50年； 商業、旅游、*用地40年; 倉儲用地50年； 綜合或者其他用地50年。 希望能幫到你
房屋建筑設計使用年限是多久
設計使用年限的定義是“設計規定的結構或結構構件不需進行大修即可按預定目的使用的年限”，設計使用年限不是房屋壽命。就算在設計使用年限內，也要對房屋進行日常的檢查和必要的維修（非結構構件的使用壽命一般都達不到50年）。房屋實際壽命的長短，主要與使用維護有關，無論是50年，還是100年。
請問房屋的使用年限是多少年？
《中華*共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條規定，土地使用權出讓的最高年限分別是： ?? １、居住用地７０年； ?? ２、工業用地５０年； ?? ３、教育、科技、文化、衛生、體育用地５０年； ?? ４、商業、旅游、*用地４０年； ?? ５、綜合或者其他用地５０年。 ?? ?? ?? 如果開發商不給你改正，你可以起訴的，具體情況最好咨詢一下律師。
租賃房屋裝修折舊年限
裝修費用計入固定資產需要達到以下條件之一：1、達到固定資產原價20%以上2、以后使固定資產使用年限延長年以上3、改變新增了固定資產用途和功能如不符合以上三個條件之一的，應計入長期待攤費用在租憑期內分攤。如果你是承租方，那么可以按下面那位的說法處理，如果裝修費用較小，可一次性記入當期的費用，如果費用額較大可計入待攤費用，再分期攤銷，不過攤銷期不能超過一年，也可以視金額大小在租賃期內平均分攤，具體由你根據貴企業的實業情況進行賬務處理。如是開業期間的費用，也同樣在開業后一次性計入開辦費，在五年內進行攤銷。
房屋裝修工程折舊年限
1、如果裝修能改變原來的性能或使用期限，則需要把裝修款計入固定資產并計提折舊2、如果裝修沒有延長房屋的壽命或增加房屋的性能，建議計入長期待攤費用，不計入固定資產原值。（1）改造期間不提折舊。（2）根據財政部《關于執行[企業會計制度]和相關會計準則有關問題解答》規定：企業對固定資產進行更新改造時，應將更新改造的固定資產賬面價值轉入在建工程，并在此基礎上核算經更新改造后的固定資產原價。處于更新改造過程而停止使用的固定資產，因已轉入在建工程，因此不計提折舊，待更新改造項目達到預定可使用狀態轉為固定資產后，再按重新確定的折舊方法和該項固定資產尚可使用年限計提折舊。根據上面相關文件規定，不提折舊。
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