2021年室內精裝修質量標準
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室內精裝修收尾
1、首先得弄清楚兩個關鍵的概念 ①如果說裝修已經完成或基本完成 就可以直接進入驗收階段 然后請業主逐個簽訂驗收協議 當然 驗收過程中難免會出現不盡人意的地方 這就需要整改 再與業主個體簽訂整改方案②要給業主闡明整改和驗收的*關聯 否則業主估計很難愿意與你簽訂驗收協議(誰都擔心一旦簽訂 整改沒有按實進行)這方面就需要耐心而又誠意的去做好業主的思想工作 打消其顧慮。2、驗收和整改本就不是一個概念 當然 若是實際裝修效果很是差強人意 那么業主也有足夠理由拒絕驗收 反之 業主也不能拿著整改為由而無禮拒絕驗收3、就你描述情況看 在裝修基本完成情況下 業主也入住 勢必由于自身使用的因素 也會對完成的裝修造成損害 而這種人為的損壞就一定要界定清楚 其實從某種意義上說 既然業主你不同意驗收 就不能入住 這里容易產生很大的糾紛4、維修期(保修期)2年 也需要界定清楚何種情況下才給予正當合理處理 舉個例子 如果兩口子鬧別扭 把家里門踢爛了 難道也叫施工方去維修?這就顯然很不合理一句話 耐心去做好業主工作 盡快完成驗收 界定好易發糾紛的權責 形成*記錄 祝你早日完成
怎么解讀室內空氣質量標準2012
一、新的空氣質量標準從什么時間開始執行? ?? 《環境空氣質量標準》(GB3095-2012)(以下簡稱新標準)規定 ??2016 ??年 ??1 ??月 ??1 ??日起 ??在全國實施。環保部提出新標準要分期實施:2012年,京津冀、長三角、珠三角等重點區域以及直轄市和省會城市;2013年,113個環境保護重點城市和*環保模范城市;2015年,所有地級以上城市; ??2016 ??年 ??1 ??月 ??1 ??日 ??,全國實施新標準。按照環保部要求,北京市作為第一批實施城市之一,已做好各項準備工作,將在 ??2013 ??年 ??1 ??月 ??1 ??日起 ??按新標準監測和評價空氣質量,同時向公眾提供空氣質量*服務。 ?? ?? ?? 二、新標準與老標準相比,有哪些變化? ?? 新標準與老標準相比,變化主要在兩個方面:一是增加了臭氧(O3)和細顆粒物(PM2.5)兩項污染物控制標準;二是加嚴了可吸入顆粒物(PM10)、二氧化氮(NO2)等污染物的限值要求。隨之相應的,對于自動監測系統的運轉要求也提高了。 ?? ?? ?? 三、新標準中二氧化硫(SO2)的標準限值沒有變化,北京的二氧化硫(SO2)控制情況怎么樣? ?? 此次新標準中二氧化硫(SO2)的濃度限值沒有變化,年均濃度限值為60微克每立方米。北京二氧化硫(SO2)年均濃度自2004年達標以來,一直保持穩中有降的趨勢,目前在28微克每立方米上下。二氧化硫(SO2)的主要來源是燃煤,對于北京這樣的超大型北方城市而言,二氧化硫(SO2)的年均濃度水平在北方冬季供暖城市中處于較好水平,可以與很多沿海城市持平,這與北京連年采取燃煤鍋爐清潔能源改造、平房“煤改電”等工作密不可分。執行新標準后,北京大多時間的首要污染物將是細顆粒物(PM2.5),治理細顆粒物(PM2.5)的很多措施也都對二氧化硫(SO2)的削減有積極作用。 ?? ?? ?? 四、為什么新標準中考核不同污染物平均濃度的時間間隔不一樣? ?? 新標準中規定了評價不同污染物平均濃度的時間間隔有年平均濃度限值、24小時平均濃度限值、8小時平均濃度和1小時平均濃度限值,這主要是與不同污染物對健康的影響有關。一氧化碳(CO)和臭氧(O3)污染有短期急性健康效應,故規定了1小時、8小時和24小時限值。顆粒物PM2.5和PM10對*健康的影響要有一段時間的積累才能顯現,因此規定了24小時平均濃度限值,針對長期*露的健康效應制訂了年平均濃度限值,而無1小時限值規定。世界各國也是這樣規定的。 ?? ?? ?? 五、如何將看到的污染物情況與新標準對應? ?? 空氣污染是否超標,應以環境保護監測部門發布的污染物及其時間區間和濃度值,與新標準中的對應污染物及其相應的時間區間和濃度限值比較。如果監測*比標準規定高,就表示超標了。 ?? 由于新標準規定的項目多、*多,非專業人員難懂難記,所以新標準還規定了專門用于向公眾發布的空氣質量評價方法——空氣質量指數(AQI),公眾可以通過AQI來判斷空氣質量等級。 ?? ?? ?? 空氣質量新標準中污染物基本項目濃度限值 ?? 序號 ?? ??污染物項目 ?? ??平均時間 ?? ??濃度限值 ?? ??單位 ?? ?? 1 ?? ??二氧化硫 ?? (SO2) ?? ??年平均 ?? ??60 ?? ??μg/m3 ?? ?? 24小時平均 ?? ??150 ?? ?? 1小時平均 ?? ??500 ?? ?? 2 ?? ??二氧化氮 ?? (NO2) ?? ??年平均 ?? ??40 ?? ?? 24小時平均 ?? ??80 ?? ?? 1小時平均 ?? ??200 ?? ?? 3 ?? ??一氧化碳 ?? (CO) ?? ??24小時平均 ?? ??4.0 ?? ??mg/m3 ?? ?? 1小時平均 ?? ??10.0 ?? ?? 4 ?? ??臭氧(O3) ?? ??日最大8小時平均 ?? ??160 ?? ??μg/m3 ?? ?? 1小時平均 ?? ??200 ?? ?? 5 ?? ??可吸入顆粒物(PM10) ?? ??年平均 ?? ??70 ?? ?? 24小時平均 ?? ??150 ?? ?? 6 ?? ??細顆粒物(PM2.5) ?? ??年平均 ?? ??35 ?? ?? 24小時平均 ?? ??75 ?? ?? 六、什么是AQI,什么是首要污染物? ?? AQI,即空氣質量指數(Air ??Quality ??Index),是用來定量描述空氣質量狀況的,是一個無量綱數值。把新標準中6項污染物實測濃度值按規定方法與新標準相應限值進行比較,就得出了各項污染物的空氣質量分指數(Individual ??Air ??Quality ??Index,簡稱IAQI),在6項污染物中IAQI數值最大的即為AQI。當AQI值大于50時,6個IAQI中數值最大的污染物就是首要污染物。 ?? ?? ?? 七、如何讀懂AQI? ?? AQI將空氣質量分為六級,用不同顏色表示,AQI數值越大、級別越高、表征的顏色越深,說明空氣污染狀況越嚴重,對人體的健康危害也就越大。公眾借助AQI數值的大小或表征顏色,就可以了解空氣質量,還可根據空氣質量并參考新標準中提出的各個級別對健康的影響或防護建議安排自己的生活出行等。 ?? ?? ?? 空氣質量指數級相關* ?? ?? ?? 八、AQI與以前的API有什么主要區別? ?? 一是參與評價的污染物種類不同。API評價的污染物為二氧化硫(SO2)二氧化氮(NO2)和可吸入顆粒物(PM10)三項;而AQI評價對象包括六項污染物,除原來的3項外,還增加了細顆粒物(PM2.5)、一氧化碳(CO)和臭氧(O3)三項,監測和控制的污染物種類更多;二是稱謂不同了。老標準中的API稱作“空氣污染指數”,新標準中的AQI稱作“空氣質量指數”;三是表征空氣質量狀況的級別增加了。新標準的AQI將空氣質量分為六個級別,而老標準的API只有五個級別;四是評價時間段不一樣。AQI可衡量小時空氣質量和日空氣質量,而API只做每天12時至次時12時的空氣質量評價;五是評價結果不同。如一天的二氧化氮(NO2)濃度如果是100微克/立方米,用AQI評價為3級,為超標;但用API評價是2級、達標的。這主要是因為AQI依據新標準計算,而API依據老標準計算,新標準更嚴。 ?? ?? ?? 九、執行新標準,北京的空氣質量會下降嗎? ?? 新標準和新的AQI規定比原來的標準和規定更為嚴格,又增加了污染物的種類,與老標準相比,新標準AQI評價空氣質量超標情況會有所增加。但這并不表示空氣質量變差了,而是衡量空氣質量的“尺子”更嚴了。這表明我們大家對環境空氣質量有了新要求、新期待,同時也需要減排更多的污染物。相信通過*、企事業單位和廣大市民的共同努力,北京的空氣質量會繼續改善。 ?? ?? ?? 附錄: ?? WHO發布的全球空氣質量標準(2005年)顆粒物限值 ?? (單位:微克/立方米即μg/m3) ?? ?? ?? 分類 ?? ??PM10 ?? 年均值 ?? ??PM10 ?? 24小時均值 ?? ??PM2.5 ?? 年均值 ?? ??PM2.5 ?? 24小時均值 ?? ?? Ⅰ階段目標值 ?? ??70 ?? ??150 ?? ??35 ?? ??75 ?? ?? Ⅱ階段目標值 ?? ??50 ?? ??100 ?? ??25 ?? ??50 ?? ?? Ⅲ階段目標值 ?? ??30 ?? ??75 ?? ??15 ?? ??37.5 ?? ?? 指導值 ?? ??20 ?? ??50 ?? ??10 ?? ??25 ?? ?? ?? ?? 美國空氣質量標準中顆粒物濃度限值演變歷程 ?? ?? ?? 標準制*間 ?? ??一級標準/ ?? 二級標準 ?? ??考核指標 ?? ??考核時間 ?? ??濃度限值 ?? ??達標要求 ?? ?? 1971 ?? ??一級標準 ?? ??TSP ?? ??24小時 ?? ??260 ??μg/m3 ?? ??一年內超標天數不得多于一天 ?? ?? 年均 ?? ??75 ??μg/m3 ?? ??年平均值 ?? ?? 二級標準 ?? ??TSP ?? ??24小時 ?? ??150 ??μg/m3 ?? ??一年內超標天數不得多于一天 ?? ?? 1987 ?? ??一級標準和 ?? 二級標準 ?? ??PM10 ?? ??24小時 ?? ??150 ??μg/m3 ?? ??3年為一個考核周期,平均每年超標天數不得超過1天 ?? ?? 年均 ?? ??50 ??μg/m3 ?? ??3年為一個考核周期,年度數學平均值 ?? ?? 1997 ?? ??一級標準和 ?? 二級標準 ?? ??PM2.5 ?? ??24-小時 ?? ??65 ??μg/m3 ?? ??3年為一個考核周期, ??年平均達標率98% ?? ?? 年均 ?? ??15 ??μg/m3 ?? ??3年為一個考核周期,年度數學平均值 ?? ?? PM10 ?? ??24小時 ?? ??150 ??μg/m3 ?? ??3年為一個考核周期, ??年平均達標率98% ?? ?? 年均 ?? ??50 ??μg/m3 ?? ??3年為一個考核周期,年度數學平均值 ?? ?? 標準制*間 ?? ??一級標準/二級標準 ?? ??考核指標 ?? ??考核時間 ?? ??濃度限值 ?? ??達標要求 ?? ?? 2006(現行標準) ?? ??一級標準和 ?? 二級標準 ?? ??PM2.5 ?? ??24小時 ?? ??35 ??μg/m3 ?? ??3年為一個考核周期,年平均達標率98% ?? ?? 年均 ?? ??15 ??μg/m3 ?? ??3年為一個考核周期,年度數學平均值 ?? ?? PM10 ?? ??24-小時 ?? ??150 ??μg/m3 ?? ??3年為一個考核周期,平均每年超標天數不得多于一天 ?? ?? ?? ?? 歐盟空氣質量標準中顆粒物濃度限值演變歷程 ?? 標準制*間 ?? ??考核指標 ?? ??考核時間 ?? ??限值 ?? ??達標要求 ?? ?? 1999年首次頒布空氣質量標準指令(99/30/EC) ?? ??PM10 ?? (限值) ?? ??24小時 ?? 均值 ?? ??50ug/m3 ?? ??每年超過限值的天數不能超過35天。 ??2005 ??年 ??1 ??月 ??1 ??日 ??開始執行。 ?? ?? PM10 ?? (限值) ?? ??年均值 ?? ??40ug/m3 ?? ??2005 ??年 ??1 ??月 ??1 ??日 ??開始執行。 ?? ?? 2008年頒布歐盟空氣質量標準指令(2008/50/EC)(現行標準) ?? ??PM10 ?? (限值) ?? ??24小時均值 ?? ??50ug/m3 ?? ??每年超過限值的天數不能超過35天。 ?? ?? PM10 ?? (限值) ?? ??年均值 ?? ??40ug/m3 ?? ?? ?? ?? ?? PM2.5 ?? (限值) ?? ??年均值 ?? ??25ug/m3 ?? ??2008 ??年 ??6 ??月 ??11 ??日 ??可超標20%,至 ??2015 ??年 ??1 ??月 ??1 ??日 ??容忍度為0(意味著 ??2015 ??年 ??1 ??月 ??1 ??日 ??正式執行)。 ?? ?? PM2.5 ?? (限值) ?? ??年均值 ?? ??20ug/m3 ?? ??2020 ??年 ??1 ??月 ??1 ??日 ??開始執行。該限值僅為初設目標,2013年歐盟會根據具體情況,重新審查確定該限值。 ?? ?? ?? ?? 我國空氣質量標準中顆粒物濃度限值演變歷程 ?? 標準制*間 ?? ??考核指標 ?? ??考核時間 ?? ??濃度限值(ug/m3) ?? ??實施日期 ?? ?? 一級標準 ?? ??二級標準 ?? ??三級標準 ?? ?? 1996 ??年 ??1 ??月 ??18 ??日 ??發布(GB ??3095-1996) ?? ??TSP ?? ??年均 ?? ??80 ?? ??200 ?? ??300 ?? ??1996 ??年 ??10 ??月 ??1 ??日 ??實施 ?? ?? 24小時 ?? ??120 ?? ??300 ?? ??500 ?? ?? PM10 ?? ??年均 ?? ??40 ?? ??100 ?? ??150 ?? ?? 24小時 ?? ??50 ?? ??150 ?? ??250 ?? ?? 2012 ??年 ??3 ??月 ??1 ??日 ??新國標(GB ??3095-2012) ?? ??TSP ?? ??年均 ?? ??80 ?? ??200 ?? ?? ?? ?? ??2016 ??年 ??1 ??月 ??1 ??日 ??實施 ?? ?? 24小時 ?? ??120 ?? ??300 ?? ?? ?? ?? ?? PM10 ?? ??年均 ?? ??40 ?? ??70 ?? ?? ?? ?? ?? 24小時 ?? ??50 ?? ??150 ?? ?? ?? ?? ?? PM2.5 ?? ??年均 ?? ??15 ?? ??35 ?? ?? ?? ?? ?? 24小時 ?? ??35 ?? ??75
室內空氣質量標準是多少
從物理性方面來看,夏季空調22-28攝氏度,冬季取暖;16-24攝氏度,相對濕度的標準值:40-80%夏季空調、30-60%冬季取暖;空氣流量標準值:0.3m/s ??夏季空調,0.2m/s冬季取暖; ?? ?? ??化學性上的要求是一氧化碳10 ??mg/m3、二氧化氮0.24 ??mg/m3、二氧化硫0.5mg/m3、甲*0.2 ??mg/m3、氨0.2 ??mg/m3、臭氧0.16 ??mg/m3、可吸入顆粒0.15 ??mg/m3、*0.11 ??mg/m3、二氧化碳0.1%、*并芘ng/m3、**0.2 ??mg/m3、甲醛0.1 ??mg/m3、總揮發性有機物0.6 ??mg/m3; ?? ?? ??生物性方面就是細菌總量為:2500cfu/m3;對于有放射性的室內空氣質量標準我們*規定的是其標準值是,氡年平均值400Bq/m3。
歐洲室內空氣質量標準是什么?
在物理,溫度,濕度,風速的室內空氣質量標準中,空氣的四項評價內容標準是,溫度:夏季空調22-28攝氏度,冬季取暖;16-24攝氏度,相對濕度的標準值:40-80%夏季空調、30-60%冬季取暖;空氣流量標準值:0.3m/s ??夏季空調,0.2m/s冬季取暖;新鮮空氣的標準值的數量:每人每小時30立方米。
美國室內空氣質量標準是什么?
美國室內空氣質量標準: 一、室內空氣 室內空氣對人體健康有害的物質主要是 二氧化碳、有害化學物質(如甲醛、*類等)可吸入顆粒及附著在其上的病菌等,這些有害物質在濃度沒有超標的情況下,對人體影響不大,但如果居室不通風,其濃度會顯著增高,從而造成危害。 ??二、室內空氣組成 1氧濃度為20。94%人和動物維持生命所必需 2二氧化碳濃度為-0.04%-0.05%(城市) ??0.03%(農村) ??達到0.07%對人體健康有害 3氮濃度為78.09%對人體健康沒有什么影響 ?? 4甲醛、*類等有害化學物質 ??對人體健康有害 ??三、二氧化碳 ?? 二氧化碳來源廣,濃度變動范圍大 由于氣流流動的調節作用,空氣中的二氧化碳濃度保持相對穩定。但是居室內不通風可使室內濃度升高。居室空氣中二氧化碳濃度應在0.1%以下,最好不要超過0.07%。 四、室內空氣中二氧化碳含量>0.15時為換氣標準 ??假如有2個人在10m的密閉臥室睡眠(扣除家具等所占的空間后,室內凈容積約20m)約5小時二氧化碳含量就會達到0.15%。 五、二氧化碳濃度 0.03%農村濃度 ??0.04%-0,05%一般城市濃度 ??0.07%少數敏感的人不適 ??0.1% ??人們普遍不舒適感 ??六、甲醛 甲醛具有強烈的致癌和促癌作用 大量文獻記載,甲醛對人體健康的影響主要表現在嗅覺異常、刺激、過敏、肺功能異常和免疫功能異常等方面。 七、室內空氣生物污染 對人類的健康有著很大危害,能引起各種疾病、其污染物包括細菌、真菌、病毒、生物體有機成分。
衡水恒大城室內精裝修
你是逗B嗎,衡水的跑廊坊來了
2017新室內空氣質量標準是怎樣的
對于物理性的室內空氣質量標準,有溫度、濕度、空氣流速、新風量四項評價內容。溫度標準值:夏季空調22-28℃,冬季取暖16-24℃;相對濕度標準值:夏季空調40-80%,冬季取暖30-60%;空氣流速標準值:夏季空調0.3m/s,冬季取暖0.2m/s;新風量標準值: 對于化學性的室內空氣質量標準,標準值分別是,二氧化硫0.5mg/m3、二氧化氮0.24 ??mg/m3、一氧化碳10 ??mg/m3、二氧化碳0.1%、氨0.2 ??mg/m3、臭氧0.16 ??mg/m3、甲醛0.1 ??mg/m3、*0.11 ??mg/m3、甲*0.2 ??mg/m3、**0.2 ??mg/m3、*并芘ng/m3、可吸入顆粒0.15 ??mg/m3、總揮發性有機物0.6 ??mg/m3。 對于生物性的室內空氣質量標準,標準值是,細菌總數:2500cfu/m3;對于放射性的室內空氣質量標準,標準值是,氡年平均值400Bq/m3。
室內精裝修哪些材料需要二檢
1、室內飾面采用天然花崗巖石材或瓷質磚,使用面積大于200m2,對不同產品、不同批次材料,分別進行放射性指標復驗;2、室內采用人造板面積大于500m2,對不同產品、不同批次材料,分別進行游離甲醛含量或釋放量復驗;3、室內裝修中所采用的水性涂料、水性膠粘劑、水性處理劑,對不同批次產品的VOCs和游離甲醛含量,現場取樣進行檢測的報告;4、溶劑型涂料、溶劑型膠粘劑,不同批次產品的VOCs、*、TDI含量的檢測報告;5、膨脹螺栓的拉拔試驗;6、干掛石材骨架鋼材、石材面板的強度檢測報告;7、外門窗、幕墻進行四性試驗的試驗報告;8、結構膠的相容性和粘接力檢測報告;9、消防驗收報告;驗收意見書中提出整改意見如涉及裝飾部分應有復查記錄;10、*權威部門認可的檢測機構出具的室內環境質量檢測驗收報告;
室內精裝修監理細則有哪些
如果不明白,可以直接在土巴兔上發招標*,每個工程段節點都會有監理幫你驗收。
玻化磚質量標準怎么鑒別
玻化磚就是看吸水性能。吸水率低于5%。切聲音清脆,瓷口平整,不透水。
頂大水管質量標準
一般,國內市場PPR高端品牌是德國闊盛的PPR
武漢精裝修房找室內設計
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請問室內精裝修預算要注意哪些事項?
裝修預算總解析 一、裝修預算的作用 是裝修公司和業主簽訂承包合同、拔付工程款和工程結算的依據;是業主編制計劃、實行經濟核算的依據。 二、裝修預算的編制依據 1、裝飾工程設計圖。包括規劃圖,即室內裝修前的平面草圖及裝修中的平面草圖,局部大樣圖,如廳室中的廚房、客廳、臥室等;2、裝飾效果圖;3、裝飾工程施工方案。 三、裝修預算的編制方法與步驟 1、收集*;2、熟悉圖紙內容,掌握設計意圖;3、閱讀定額說明,計算工程量;4、套用定額或單位估價表,計算直接費。 四、裝修費用的組成 裝修中的總費用應該是:主體材料費用+輔助材料費+人工費+設計費+管理費+稅金。 主體材料是指在裝修施工中按施工面積或單項工程涉及的成品和半成品的材料,如木地板、瓷磚、潔具、燈具、五金等。 五、影響裝修預算的四個因素 材料價格是報價的基礎材料的質量也是決定價格的因素之一,質地結實,做工好的相對貴些,反之,則相對便宜;另外就是品牌,名牌、聲譽好的材料肯定比無名小廠的要貴些。 工藝好壞影響最終報價指施工人員的施工水平和制作水平。在材料相同的情況下,工人的手藝直接影響到裝修質量。手藝好,訓練有素的施工人員,要價自然高。 有施工管理要多花費用施工過程復雜,各工種的交叉作業,工序的先后順序對保證施工質量都至關重要。請有專門人員管理施工的正規裝飾公司就要多花些費用。 裝修公司資質也是因素優秀的裝飾公司要有辦公室、設計部、工程監理部、材料配套中心、財務部、審計部等。這些都需要一定的費用,而這些費用自然會體現在價格上。 裝修預算5個陷阱: ?? 陷阱一 拉低某個單項的價格 比如有個業主知道地板、瓷磚目前的單價,但是他并不一定了解地板安裝、貼瓷磚的人工費用,于是他把地板、瓷磚的價格砍下來了,卻在人工費用上吃了虧。 化解辦法:看裝修報價單,不要只盯牢某個項目的單項價格,而是要綜合人工、損耗、機械等各方面以及其他項目的費用來看,如果發現某個價格特別低,那么你就得審查其他項目的價格了。 陷阱二 遺漏某些硬裝修的主材 裝修報價單上被刻意遺漏了某些主材,業主被這種整體價格合理的報價單吸引而*快簽約,但在接下來的裝修過程中業主將為裝修公司這些惡意的遺忘而不斷地往外掏錢。 化解辦法:先小人后君子,根據設計圖紙,要求在裝修合同或者協議上寫清楚所有主材,且標明購買者是裝修公司還是業主自己。通常比較容易被遺漏的主材是背景墻、吊頂等用于角落的材料。 陷阱三 模糊所選主材的品質、級別、規格 這是不規范的裝修公司較為常用的伎倆,雖然寫明了需要某些材料,表明了材料需要的數量,但是卻沒有說明到底選用什么品質的、什么品牌的、什么規格的材料。 化解辦法:要求裝修公司明確地將所用材料的品質、級別、規格型號等參數在預算表上標注出來,以供日后安裝、使用時參考。 陷阱四 偷換材料計量單位 業主很少注意到報價單上的單位,不太了解不同的單位意味著報價數字偏差很大。比如定做一個鞋柜,貌似很合理的樣子,其實關于鞋柜的尺寸大小沒有說明,就給后來的裝修者留足了鉆空子的機會。 化解辦法:在很多項目上還是建議按照實際面積來算,比如衣柜、鞋柜等,盡量少以“項”為單位,免得在裝修過程中出現誤差。 陷阱五 施工工藝含糊不清 光看數字、不看*說明是大部分業主在查看報價單時常犯的毛病,總覺得一個數字差錯會造成損失,而*說明肯定沒法做手腳,事實并非如此。很多施工項目只要漏過一道工序,就可能造成麻煩。 化解辦法:多學一點裝修常識,了解關于室內裝修的各項工程施工工藝標準,定期去裝修新房了解進程,這樣有一定的防范作用。最好是聘請一家有資質、專業性強、施工人員穩定的裝飾公司為自己服務。 如何安排好預算呢? ?? 1、審核圖紙是否準確 究竟應該怎樣來客觀地審核裝修預算呢?在審核預算前,應該先審核好圖紙。一套完整、詳細、準確的圖紙是預算報價的基礎,因為,報價都是依據圖紙中具體的面積、長度尺寸、使用的材料及工藝等情況而制定的,圖紙不準確,預算也肯定不準確。 2、工程項目是否齊全 要核定預算中所有的工程項目是否齊全,是不是把要做的東西都列在了預算表上,有沒有少報了一扇門或漏掉了廚房墻面貼磚和臥室中踢腳線等現象。漏掉的項目到了現場施工時,肯定還是要做的,這就免不了要補辦增加裝修項目的手續,要增加意料之外的一筆開支。 3、圖紙與預算尺寸應一致 參照圖紙核對預算書中各工程項目的具體數量。例如,用圖紙上的尺寸計算出鋪地磚的面積是60m2,那么預算書應該是60m2左右,*計算應該是相當嚴謹和準確的,如果按圖紙計算的面積是60m2,而預算書是65m2,這就是明顯誤差。對于一些單價高的裝修項目,往往就會相差上千元錢。 4、計量單位影響預算結果 注意一下預算中的計量單位。在家具制作上,各裝修公司的區別比較大。比如做大衣柜或書柜,有的公司用延長米,有的用平方米,這時候就要注意了,因為往往按平方米計算的家具不論多高多寬,都按平方米數乘以單價去計算,而用延長米計算的家具是有高度限制的。 5、材料和工藝說明要具體 裝修公司應該告訴裝修家庭,所報的這個價格是由什么材料、什么工藝構成的。如果看到這么一項報價:“墻面多倫斯38元/m2”,這顯然不夠具體。“多倫斯”是一個墻面涂料的品牌,包括很多產品,有內墻漆、外墻漆等,內墻漆又分為幾大類。每種漆又有很多種顏色。 6、特殊情況特別預算 在家裝的施工過程中,難免會出現一些特殊的施工情況,或者是裝修裝修家庭提出一些特殊的裝修要求。這時,裝修的費用就不能按正常報價來計算了。如水路、電路施工:預算中關于水路、電路的改造費用開始時很難準確計算出,通常是先預收一小部分,竣工時再按實際發生的數量進行結算。 ?? 12大裝修預算陷阱 第一招:化整為零 工程預算的最大陷阱就是把本來應該作為一個個的報價項目分為多個單項來報,以致看上去單價很便宜。例如墻漆工程,把批蕩.底漆.面漆等分解的支離破肆宮這樣每項報價看上去就便宜多了,因為一般不懂行的業主在比較價格時只會比較項目名稱一樣的,而且多數人都會認為更“實惠”. 第二招:大數小報 工程預算中另一個最大的陷阱是把本來數量很大的項目故意報少數量,這樣就會馬上把報價壓下來,使預算看上去很有競爭力。當然,對于預算而言不可能沒有誤差,但誤差是一個很相近的算。但是人為的報少數量,則會報少很多。一般這種做法還會結合其他的*手法一起使用。這種做法在決算時就會多出很多錢,這時業主就傻臉了。 ?? 第三招:該報不報 不管是什么工程,都會有一些固定的項目必須做的。但一些人做預算時就會故意地不把這些項目寫進預算中去,而在施工過程中,這些項目就成了必須增加項目。由于這些項目往往是比較瑣碎的,進場后不找他們做,別的裝修公司也不愿意為了那丁點事摻和進去,這樣就可以很方便地坐地起價了。 第四招:故意亂報 在做預算時,故意把一些已經淘汰的工藝或者做法寫進預算中去,特別是那些沒有經過設計的工程項目更是極為輕易*作。在施工過程中,業主就會發現效果很難看,難看當然得修改,一修改就可以坐地收錢了。例如把門套線什么的,做成120mm甚至更大的,做出來當然很“土”了,改回“50”mm,加錢! 第五招:混亂算法 做預算時,把一些項目的算(zuo4 ??yu4 ??suan4 ??shi2 ??_ba3 ??yi1 ??xie1 ??xian* ??mu4 ??de0 ??suan4)法改為不常規的算法,這樣使單價看上去很低。由于這種算法跟業主可能理解的算法存在“倍”的關系,在決算時,這些本來單價很低的項目就會突然數量變得很大從而導致總價飆升很多。例如改電項目按米算,本來是合理的,結果結算時這個米是按電線的長度,而不是按管的米數計算的。一根管里面可是至少有三根線的,這樣就翻了三倍了。 ??夢都裝(meng ??dou ??zhuang)修網 ?? 第六招:掩人耳目 一般業主都喜歡貨比三家,所以施工方在報價時,就把一些常見的,輕易比較的項目報的極低極低,然后通過其他辦法再在比較難比較的項目上面把錢撈回來。特別是不少公司是禁止業主在簽約前把預算表拿回家鉆研的,所以業主一般只能記著幾樣常見項目的報價,很少能把整個預算表記下來比較的。同第一招一樣,業主也會認為更“實惠”。 第柒招:不標明細 一些在網上“進修”過的業主都會要求人家將工藝說明。但裝修工藝是很復雜的,工藝的做法有時候跟主材有很大關系,只需主材標明了,一般做法上是很難修改的,但是如果工藝做法上寫足,就是把主材含糊化,則在施工過程中就有很大的*作空間。一般業主也不就里,看到做法寫了,就以為沒問題了。 第八招:事后孔明 簽好約,進場施工后再做諸葛亮,業主一直以為沒有問題的事橇宮施工方就會找各種各樣的合理或不合理借口說明這個做法的不妥,反正目的就是要你改修,你要改修就得加錢。這和第四招有點類似,但不完全一樣。第四招的做法是本來就不行的,而第八招的,原先的做法可能就是可以的。但目的都是為了加錢。 第九招:項目混亂 裝修公司的報價基本都分為2部分,1是直接費部分,就是工程實際產生的材料和人工費用,2是附加費用,里面包含的有管理費,設計費等,一般占到直接費部分的10%部分,但也不都如此,像有的公司,表面上打折挺多,但他們的附加費用很高,有管理費,設計費,材料損耗費等共計23個點多,且這個部分是不打折的,我們不禁要問,這樣的折扣真的是實惠嘛? ?? 第十招:無從比較 裝修工程報價由人工費,材料費,采用工藝,合理損耗4個部分組成,目前市場上能把工程報價完整做出合理解釋的公司不多,裝修不是買個品牌電視,做同樣的東西價格可能千差萬別,但從材料使用上做判段其價位合理與否是最具共性的,用的輔材是什么品牌,在市場上是什么價格,把這些都寫出來的才能給業主判段的標準,有些公司動輒XX專用XX專用,在市場上都找不著的東西哪里知道價格呢? 第十一招:籠統報價 ??裝修預算 這種情況在正規交易中很少發生,但極為輕易發生在業主和施工方存在特別關系時,例如親戚。也可能是發生在本身工程項目不多時,特別是簡裝工程。這些工程本身預算部分項目會報得相當地粗糙,在施工過程中,就會出現這個沒報,那個沒報的情況。這里面也會包含了上述的幾種做法,但更為綜合。 第十二招:先簡后“煩” 家裝市場從來不缺營銷技巧,當你聽到“XXX元一平米就能裝好一個家”的時候,第一感覺是什么呢?是不是就覺得很簡單的理解為花多少錢就能一包到底呢?事實卻事與愿違,首先是按建筑面積報價,而不是實際套內面積報價,有爭伊宮最后也是最重要的,配套的主材品種足夠嘛?檔次合適嘛?花色滿意嘛?變動,改動,價格都要動,這個時候,業主自主選擇主材的自由度大打折扣,你買可以,你換也可以,但是換后減多少你能做主嘛?帶好計算器,后面的運算量還大著呢。
別墅室內精裝修要注意哪些細節呢?
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瓷磚質量標準是什么?
*所規定的瓷磚的質量標:GB/T4100--1999 ?? 國際質量標準:BES6431 ?? *建材監督檢測標準GB6763--2000 ?? 這三大標準是所有陶瓷企業都要遵守的標準。
防腐涂料的質量標準?
防腐涂料涂裝基層的質量要求: 1.混凝土基層質量要求平整密實,無起殼、起砂、裂縫、麻面等,其強度不低于C20,平整度一般要求在2m范圍內落差不大于2mm,含水率不高于6%,對損壞混凝土表面按*標準進行修補或找平,大面積混凝土基層按設計要求做伸縮縫等處理,鋼結構基層質量其表面處理等級應符合*標準的規定,且表面無油脂、污垢、氧化皮、鐵銹和涂料層等,木質基層的含水率不得大于15%,表面基本平整,無油污、灰塵的呢過污染、節疤等。 2.涂裝的防腐蝕涂料產品的質量要求,防腐蝕涂料產品主要是過*乙*漆、*化橡膠漆、*磺化聚乙*漆、環氧樹脂漆、聚氨酯漆和高*化聚乙*漆等,其產品的性能必須符合設計的要求。 防腐蝕涂料涂裝工程質量驗收: 1.防腐蝕涂料涂裝工程質量驗收應等涂層養護期滿后按*規定標準的規定進行驗收。 2.防腐蝕涂料涂裝裝遍數:涂層厚度均應符合設計要求,其驗收收量按構件數抽查10%,且同類構件不應少于3件,每個構件檢測5處,每處數值為3個相距50mm測點取平均值。涂層的附著力按構件數抽查10%,且同類構件不應少于3件,每件測3處。涂層表面質量的檢查數量為安全抽查,且構件的標志、標記和編號應清晰完整。 3.防腐蝕涂料工程質量驗收的要求應符合規定。
室內精裝修必須要戴安全帽嗎?
那是當然的,室內也是有安全隱患存在的,在裝修中會發生很多想象不到的意外,帶好安全帽是必須的,不要為了方便,不要嫌麻煩就不帶,等到危險來了的時候,你就知道安全帽有多么重要。安全帽是防止沖擊物傷害頭部的防護用品。由帽殼、帽襯、下頰帶和后箍組成。帽殼呈半球形,堅固、光滑并有一定彈性,打擊物的沖擊和穿刺動能主要由帽殼承受。
請問室內精裝修施工方案哪里有啊?
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想學室內精裝修,該從哪方面開始呢?
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外墻粉刷質量標準是什么?
1. ??施工環境:施工溫度不低于5度,最好10度以上,尤其背陰面;相對濕度不高于85%。雨天或大于四級以上大風天應停止施工。 2. ??建議采用耐堿封底漆做底涂。也可用108膠刷涂。 3. ??涂料在使用前加10-15%水(體積比)稀釋并徹底攪拌均勻,稀釋用水應潔凈。一般第一遍面涂加15%水,第二遍加10%。噴涂加15%水稀釋。 4. ??施工期間應蓋緊桶蓋,以防涂料結皮。涂刷過程中如需停頓,需將刷子或滾筒及時浸沒在涂料中,涂刷完成后立即用清水洗凈所有器具。 5. ??可采用滾涂、噴涂和刷涂三種方法。(施工方法同內墻)。 6. ??平涂工序: ?? 清理表面→填補裂縫、局部刮膩子→磨平→第一遍滿刮膩子→磨平→第二遍滿刮膩子→磨平→涂刷封固底漆→涂刷第一遍面漆→第二遍面漆→直至滿足要求。 7. ??必須等待上一遍乳膠漆膜干透后,方能進行下一道施工,刷涂前應對上一遍漆膜進行清理后施工。涂料的干燥硬化是通過水分蒸發的物理過程,因此,較高的空氣濕度或低溫會延緩涂料干燥硬化的時間在25 ??。C,相對濕度50%情況下,覆涂時間為2-3小時以上。 8.保養期:5天以上(25。C),低溫應相對延長。
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