房天下自營的毛坯房
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房天下用的材料環保嗎
確實有達到*標準的材料，原先在歐洲、*有，現在中國也有了，不過好像剛剛出來，所以我要先把甲醛這些污染物講清楚了：讓裝修的房子徹底沒有甲醛、甲*、**、TVOC等污染物，從目前的情況來看，可以肯定的說是一定不可能的！原因非常簡單，甲醛幾乎存在于所有的化工膠類產品，而甲醛又非常的不穩定，所以只要裝修中有使用到化工膠或者是有材料用到化工膠，甲醛及游離甲醛就一定存在，同時化工膠中的甲醛因為溫度、濕度的改變會3~15年內不間斷的揮發進入空氣，因此甲醛成為了危害人們健康的頭號*手，其中兒童和孕婦、老人因為抵抗力相對較低，成為最大受害者，一般的普通裝修都會有5倍以上的甲醛超標，這種超標情況會引起鼻腔不舒服、喉嚨干癢、眼睛刺疼等癥狀，時間長了會致使居住在房間的人抵抗力下降，容易感染感冒等毛病，更嚴重的會導致胎兒畸形、先天性缺陷、白血病等后果。很多人以為裝修完了以后晾上三個月通風透氣就沒有問題了，其實大錯特錯，除非你家里空氣非常流通，并長期打開門窗，否則住進去就等于慢性自*了。外面有很多甲醛清除劑的產品，也有很多打著甲醛治理旗號的公司，但可以肯定的說95%的品牌和公司都很難做到長期有效；我簡單分析常見產品：a)活性炭類產品：典型的心理安慰型產品！一堆的活性炭包放在地上、柜子里，有個常識大家應該知道，空氣不會用戰斗機的效果俯沖進入活性炭包的，那個花幾百塊買回來的炭包很難全面吸附空氣中的甲醛，不過效果還是有點的，但離健康入住的標準恐怕還有差距。同時，活性炭只能吸附，而且有飽和度，所以買了炭包要經常性（一般是一個月~三個月）拿出**風、曬太陽！——價格不高，但本人不建議購買！b)光觸媒噴霧型產品：光觸媒確實可以非常好的分解甲醛、甲*、TVOC等常見化學品，所以好的光觸媒噴霧產品可以非常有效、快速的降低甚至清除室內甲醛。不過你不要忘記了室內游離甲醛的一個標志性特征：它們是從家具、地板、墻面等四面八方的含化工膠產品里緩慢揮發出來的，溫度、濕度的變化都會影響他的“表現”，它的“生命力”是3~15年啊，這種噴霧型光觸媒產品治理一次一般頂多管三個月，有的人家里木工做得多，基本是今天處理了明天又超標！那些賣噴霧產品的商家所謂的永久清除就是扯淡，你有了常識他們就騙不了你?！F！最多三個月有效！c)第三種就是在噴霧型產品的進一步服務，把你家里的家具內部、接縫地方全部處理一遍，這樣做只有一個目的，讓你給更多的錢，其實現在你自己都知道了結果——更貴！還是最多三個月有效！d)第四種就是其它類的噴霧啊、自然揮發啊、綠色植物啊，這些就只能充當心理安慰了，別指望幫你滅甲醛，如有效果，純屬巧合!我為什么愿意為了這個問題寫這么多廢話，因為這個問題整整困擾了我半年，開始裝修就頭大，了解來了解去越了解越害怕，一直到我家里裝修快搞完了（本人沒多少錢，不是那種可以什么都買純天然的土豪人物，就想又省錢又有效）才偶然有一個朋友告訴我有個新產品可以做到48小時清除室內空氣中甲醛，承諾達到世界衛生組織標準，并且長期有效，還說要是達不到按雙倍賠償，我又去了解了這個產品，他們的人員解釋確實非常專業，他們那個產品也確實解決了以上那些產品的問題，我后來花了兩千多買了并用在家里，一個禮拜后找檢測公司檢測也達國標，現在住了幾個月了，感覺很好。
房天下的裝修怎么樣
都不算好，“吃餃子您得去餃子館”，”看病需要去*院“，有住網和房天下都是網站，他們看到通過網絡渠道有很多裝修的客戶，也想掙這份錢，于是就接活找工長干了，說白了他們就是對縫的。*消息多的那個就是開的時間長點，他們肯定管理不善，因為網站的人員都是小孩子，或許通過不斷的完善，以后會好起來，但作為業主交這樣的學費不合適，畢竟裝修房子一生沒有幾次。裝修房子建議還是找專業的公司來做，也不會比他們網站貴。實在想省錢就直接找工人做，減少了中間環節，才能達到省錢的目的。
毛坯房裝修的步驟 毛坯房要怎么裝修
選擇裝修公司看裝修報價?？磮髢r是否詳細，是否有明顯的漏項，是否列明了所用材料的品牌和規格。試著把輔材換成其它的品牌，比較價格增加的幅度就可以看出報價的水分。同時自己去了解一下市場上的平均價格水平，尤其是水電這一部分，它是裝修公司主要的利潤來源。
東方家園 自營
賣廚具地板等家裝用品的
毛坯房毛坯房水電改造多少天
這次和排水是相反，一切等驗得清清楚楚才簽字！帶支電筆逐個檢查、窗臺、陽臺和廚房等經常需要濕水的地方，可以帶個小錘子去輕敲，理完水當然不可忘記電！1，然后一乘便可知曉。另外合同的附件要看清楚，一定不能會滾動！5！一般是帶個小乒乓球~放在地上輕推或不管它看看它是不是滾到排水口?。┢古仪蛴制鸬阶饔?！2，50平的話3000左右，要是出來的質量不好那個后悔~.看是否有些細微地方漏做工要準備個小鏡子才可以檢查到.聽聲音看天花板.電路是否通暢水電水電，若是搬進去才發現有問題才知笑、瓷片，一般水電工會告訴一米多少錢之類的、陽臺！3，或其他難直接觀察到的地方，切不可用力過猛，但還要看是什么地方人.窗臺是否水平若是有做柜子看是否裝得平（各種該平的平該斜的斜，知道怎么驗！不推薦請小工！印象最深還是排水問題！比如門的底邊是否沒涂漆，敲聽聲音應該是沉悶的才可以確定沒有空鼓、地板等.排水是否順暢主要是浴室！改水電看改多少了，且若是物業則要看清楚合同里包括的費用什么的！快要搬家了房子就是點滴磚瓦起身家父監督忙得不可開交就怕毛坯房出差錯！其他的也一并接下來做個詳細地介紹！4！這點是最重要的。帶個小工具幫助毛坯房的驗收關乎住進去是否安心快樂所以切記要驗得超仔細一點不可疏忽
毛坯房和清水房的區別
是指完成建筑主體毛胚房,精裝和高檔裝修清水房就是屋子剛建好,一般屋內裝修分為清水房，即沒有任何室內裝修的房屋.還有一點就是屋內沒有一點家電和家具,一點也沒裝修,沒有簡單的地板。清水房是指屋里的裝修程度、水電氣線路敷設后.主要是指墻就刮了個大白，僅對室內墻面,還有的是連衛生間的門也沒上,簡裝,甚至連廚房和衛生間的地板也沒上、地面用水泥沙漿抹平
清水房與毛坯房的區別
精裝是一組概念，沒有裝修過的是毛坯房，是從房屋的裝修上來劃分的，已經建設完畢；現在又延伸出來一個準現房的概念你的問題涉及的是房屋的不同分類形式，買了就能住的是現房：毛坯房，還沒建設完畢的是期房，簡裝、現房是從時間上來劃分的；期房
毛坯房的裝修流程
房子裝修自己就可以搞定，如果找裝修公司一樣不省心不省事也不省錢，管理費估計要占1/3。 ??房子裝修第一步要先確定，你家準備如何布局，這個要自己家人商量定，不需要找設計師，沒用。 ??第二步找水電工來劃線，就是說你家電線要如何走，水路如何走，這涉及電燈開關、電視位置、其它用電的地方、水盆位置、熱水器位置，這些線路如何走，需要找水電工來劃線在墻上，同時讓水電工拉一個材料單子，自己去采買。 ??第三步找力工根據水電工劃出的線施工。 ??施工結束后開始第四步，水電工進場布線接管。 ??第五步瓦匠來量尺計算磁磚數量，然后你去買，買到后叫瓦匠來施工；如果有木工也可以同時施工，木工所需要的材料由木工計算好，自己去買。 ??第六步當木工和瓦匠施工完就可以讓油漆工進場施工，同時找定做門的廠家來量尺，大白刷完就可以安裝門了，安裝門后可以鋪地板，鋪完地板就算大部分結束。 ??門和地板先后順序可以自己定，各有優劣。 ??刷大白中的工序分開做，先搞完摸平，就停工；等木工活或安裝活做完了再最后一道上油。 ??可以參考，先想n天后，再做，這樣能想的周到。
毛坯房怎么裝修 毛坯房裝修攻略詳解
? 在裝修前，最好提前到房子量好各個面積，包括：貼磚面積、壁紙面積、地板面積、可能擺放家具的位置尺寸（以防買了家具放不進去），有個大概的尺寸，也方便自己做預算。我第一次去看沙發的時候，賣家問我買多寬的沙發，我都不知道，當時幸好帶著包工頭給我的尺寸圖，不然就囧了，這個尺寸圖我隨身攜帶，還是比較聰明滴(*^__^*)。最實用的毛坯房裝修攻略及詳細步驟2? ? ? 在改水電之前，最好把櫥柜、油煙機灶具、熱水器都提前定下來了，因為櫥柜的設計師需要上門測量（第一次測量），幫忙把電源的位置和水路的改造方案確定好。另外，開關、燈具、臺盆、浴缸、洗衣機、冰箱等等確切的位置也一定要提前確定好，否則，一旦墻磚貼好了，吊頂完事后，再想加插座面板就費勁咯，另外也要提前考慮到美觀的問題。另外，在水槽下面的墻上，偶特意安裝了插座，因為我所在城市的水質很差，重金屬含量嚴重超標，所以必須得買凈水器，為了家人的健康嘛。大家可以按照各個地方的水質情況確定買不買凈水器，不過插座最好先設置好，萬一過幾年想用呢，反正多個插座也沒什么害處。。。? ? ? 之前沒有經驗，我家里熱水器放的位置就特別難看，一進門就可以看到熱水器的側面，大家可以看看下面這個圖，用紅線圈出的就是我家的熱水器，站在走廊或門口，看到的是側面，其實實際看到的比圖片上還難看。。。很鬧心，但是又改不了了，都怪當時沒有經驗，改水電的時候沒有讓工人改。最實用的毛坯房裝修攻略及詳細步驟最實用的毛坯房裝修攻略及詳細步驟3? ? ?貼磚之前，要提前買和地漏，我家是包工頭負責的（注意提醒包工頭，地漏買帶防臭功能的哦）。還有，一定要提前做完防水。不然的話，后患無窮。像我之前租的房子，防水沒有做好，導致樓下嚴重漏水，房東只能找人來把磚都刨掉，重新弄，而且還要給樓下漏水的墻面重新修補，費錢又費力，何不裝修的時候一步到位呢，是吧？4? ? ?磚貼好后，就開始吊頂了。吊頂最好賣鋁扣板的，目前看來鋁鎂錳合金的比較好。還有要特別注意，買鋁扣板時一定要問全包的價格，包括扣板、邊角、安裝費等。另外，如果浴霸單獨買，要在吊頂之前先把浴霸安裝上。為了偷懶，我家的浴霸、浴室燈、排氣扇、廚房燈等都是在吊頂家買的，一次性搞定，質量也有保證。剛裝修完沒幾天，由于電工的問題，導致廚房的燈短路、燈管燒壞了，吊頂家來看了后，免費換了一個燈，終于發現在同一家購買的好處了，(*^__^*) 嘻嘻……? ? ? 當時買浴霸的時候，到底買燈暖還是風暖，糾結了好久。后來聽朋友說，有個小孩因為洗澡的時候盯著燈暖看（因為小孩會很自然地被發光的東西吸引），眼睛被灼瞎了，好恐怖的樣子，所以最后買了風暖的。不過風暖也有弊端，冬天洗澡前需要提前打開，不然洗澡的時候再吹著風暖，會特別冷。不過我家小區冬天地暖很好，不需要開風暖，裝修完一年多了，也沒開過幾次。這是衛生間的吊頂：最實用的毛坯房裝修攻略及詳細步驟5:壁紙雖然漂亮，但是污染很嚴重，所以偶家沒有貼壁紙，當然也考慮到節省成本。如果貼壁紙的話，要在安裝開關面板之前貼哦，這樣銜接得才不會難看。6:然后就是安裝衛浴用品了：馬桶、面盆、龍頭、浴室鏡、花灑。如果家里有小孩（或者近幾年想要小孩）的話，一定要買這種下面有流水口的花灑，因為給小孩洗澡的時候往盆里接水非常方便，經驗之談哦(*^__^*)最實用的毛坯房裝修攻略及詳細步驟? ? ?這是我們家的浴室柜，我站在窗戶前拍的。大家可能發現一個問題，為什么浴室柜在門后面呢？如果對著門不是更好看嗎？這樣怎么看都有點別扭呀。其實我原先也是打算把浴室柜和浴室鏡都面對著門的，但是在北方有一個非常重要的風俗，鏡子是不能對著門的，這是我媽咪強烈要求的，所以就改了，一些不好的事還是寧可信其有呀，不能為了看著舒服就給家里帶來災難呀。。。。。所以大家的買房的時候就應該看好戶型圖，并向長輩們學一點風水，這樣就可以避免買一些格局不是特別好的房子了。最實用的毛坯房裝修攻略及詳細步驟? ? ?安裝櫥柜的時候，最好油煙機、灶具、熱水器、水槽同時安裝。把這些東西同時安裝，就不會涉及到尺寸不合或者一天安裝不完的問題了。櫥柜的板材最好用“吉林森工露水河”的，不過，再好的板材，也都是用很多化學材料粘在一起的，后期也一定要注意散味。? ? ? 盡早把晾衣架、窗簾桿、衛浴五金件等安裝上了，這些落灰嚴重的小項目最好在裝地板之前安裝好。聽說遙控的晾衣架很容易壞，而且要用電，所以我家買的是那種手搖的自動晾衣架。? ? ?地面找平。地板裝前一定要做找平。不然的話，鋪上后會一走一癟，還會有聲音，非常郁悶。那時候拆了再重鋪就費勁了。地板是大件，第一天送貨，第二天安裝。他們送來貨之后，說地面上有一些刷墻時掉的膩子，一定要都鏟掉，還有地面上的浮灰必須要處理掉。? ? ? 當時我和老公想起爸媽之前裝修的時候，好像地面上鋪了一些鋸末，才想起來終于派上用場了。立馬去一個木材基地花了20元買了一袋鋸末。先把鋸末倒出一半，用小噴壺（或者找個礦泉水瓶扎幾個洞也行）均勻地噴在鋸末上，一邊噴一邊攪拌。水分千萬不能噴多了，如果導致地面潮濕的話第二天就無法鋪地板了。讓水分在鋸末里面醒一會，開始鏟水泥地上粘的膩子，小鏟子也要提前準備好哦，三五塊錢一個。這也是個體力活，太累了，震得手麻，鏟了一會就后悔了，早知道還不如找人來收拾，這兒的物價100塊錢估計就差不多，事實證明我的想法是對的，胳膊連續疼了3天。鏟完膩子后再攪拌一下鋸末，開始各個房間各個角落地撒，尤其是墻縫處一定要覆蓋住。帶著水分的鋸末非常吸灰塵的，會把地面上的浮灰都沾上。讓它們在地面上吸收一會，就可以用笤帚掃起來，最后裝進袋子里扔掉。? ? ? 不過還是忘記買一樣東西：口罩。如果鋸末處理得好，可以吸掉70%的浮灰，但還是有一部分會飄起來，弄得全身灰頭土臉的，要是有個口罩該多好呀。而且口罩用完還可以直接當抹布，擦桌子洗碗非常好用。2個人一直打掃到晚上7點多才完事，不是一般累呀。再次奉勸大家，一定要買口罩哦，前車之鑒呀！下面就是我家撒鋸末的盛況。最實用的毛坯房裝修攻略及詳細步驟最實用的毛坯房裝修攻略及詳細步驟? ? 安裝門和地板。之前聽大家都說，如果先裝地板再安門，地板上會磕出很多小坑，非常難看。所以，我家選擇了先安門。不過，這個選擇真真讓偶后悔了好一陣。后來才知道，只有實木地板才會這么嬌貴，強化復合的小心點沒事的。安裝門的時候，他們家并沒有問偶地板多厚，也并沒有說等安裝地板的時候找他們來裁下面多余長度的部分。等到了安裝地板的那一天，郁悶的事來了。地板家說，大家裝修都是把地板放在門框下面的，門框需要裁掉一部分。那我現在有2個選擇：一，找門家的師傅來裁門框，這樣質量能保證，如果之后出現什么問題，他們都負責，這當然是最好的選擇；二，讓地板家的師傅裁門框，每個門框20元，不過他們跟我說了，他們裁得可能跟地板不是很貼，而且，墻面可能會有或多或少的傾斜，那么裁完門框如果導致門框變形甚至塌掉，他們不負責任，門家可能也不負責任，我⊙﹏⊙b汗，你們究竟想讓我怎么辦。我開始做出的是第一個選擇，但是我給門家的師傅打電話，從7點達到8點，可能太早一直沒人接，偶那個著急呀，地板家在旁邊不停地催，說要不就等門家把門框裁好再跟地板家約時間裝地板吧，不然今天安裝不完了！偶約個地板容易嗎？提前一個多月呀！！！索性一狠心，讓地板裁吧！不就有風險嘛，我活了這么多年，低概率事件基本沒碰上，賭一把！最終，安全搞定了，門框下面的確有縫，塞進去個針是不成問題的，我就讓他們用家里粘馬桶剩下的玻璃膠給粘了一下，不仔細看沒什么問題。不過現在邊寫著心里還不舒服呢。? ? ? 之前看論壇里，大家都說不要在屋內切割地板不然太臟。不過偶家買的地板是無塵的，所以直接在屋內切割的，沒有灰塵，而且他們安裝完后直接幫我打掃干凈，省事了。? ? ?大保潔終于開始了。另外我同時也約了櫥柜家的保潔，他們會免費給廚房做個保潔，包括櫥柜里面打洞留下的鋸末。大保潔后你會發現，窗戶太亮了。那么高的樓，爬到外面去擦玻璃的確是一件非常恐怖的事。但是除了窗戶，其他地方的保潔效果就沒有那么明顯了。? ? ?安裝開關面板。我家是大保潔完事之后才安裝插座面板的。因為之前的櫥柜、門、地板以及大保潔都會產生很多灰塵，偶擔心或多或少都會進到開關面板里面，這些灰塵可清理不干凈，最終都會被家人吸收的。安裝好后，再讓包工頭找人把開關面板與墻面、踢腳線與墻面之間的小縫隙用膩子（或乳膠漆）填一填，填完后才算完美。? ? 接下來就盡快讓家具進場了，以便盡快散味。床、床墊、衣柜、鞋柜、沙發、餐桌，這些家具最好提前一個月給他們打個電話，約好送貨時間，在送貨前一周再打電話確認一下。我就吃了個虧，原本提前一個月打電話約的送床、床墊和餐桌，結果要送貨的那天早晨給他們打電話，他們卻告訴我工人臨時有事來不了，結果，約到了20天后來送貨，很悲劇。。。。? ? ? 買家電。在對比了淘寶、京東、專賣店、商場后，得出結論，還是蘇寧電器的便宜。現在很多城市的蘇寧電器和網上蘇寧的價格也同步了（仔細核對過哦），很不錯。冰箱和洗衣機選的都是樣品，7折，還能抹掉零頭，款式漂亮，生產日期也是一年之內，不過洗衣機旁邊有一道劃痕，砍了砍價，又便宜了200元，太高興了。其實樣品很不錯的，在外面試用過了幾個月，質量沒有問題，還便宜，不過大家購買的時候一定要看看有沒有小瑕疵，如果不影響美觀的話，可以使勁砍砍價的，樣品能省下不少銀子呢。? ? 總結。買裝修東西最重要的，就是要挑選好購買的時機，畢竟裝修要買的東西非常多，每個東西省幾百，加起來就不是小數字了。我家很多東西（油煙機灶具、熱水器、門、墻磚地磚、馬桶、花灑、面盆、主臥床、主臥衣柜、小書柜、餐桌餐椅）都是在3.15的時候就定下來了，因為之前聽很多親戚朋友說，3.15是全年裝修材料的最低價，所以在3月15日，把這些都定好了。剩下了一些，比如沙發、次臥床、次臥衣柜都是五一假期定下來的，電器趁著6月份的“年中大促”買的，大部分在蘇寧和京東，小的電器、五金件、開關面板等是在淘寶買的，因為我家裝修不追求最好的，只追求性價比最高的，花越少的錢買越好的東西這才是我的樂趣所在。? ? ? 另外，大家在砍價實在砍不動的時候，可以問他們多要點附加東西，免得自己還得花錢買，可能質量還不如他們的好呢。比如，我家3.15買的木門，已經是特價，價格沒得商量了，就問店家要拉手、合頁、門鎖都贈送（有些特價產品如果你不說，他們是不會送你的），非常實惠。門基本上沒有味道，心里美美的，這才是高性價比的東東。
毛坯房怎樣驗房
毛坯房是要準備一個小錘子、水桶、首先要檢查門窗及鎖頭是否損壞、玻璃是否損壞及門窗邊上的密封性；第二要檢查每個下水口是否通暢；第三個是要檢查所有的管道是否存在破損；第四個是要檢查墻面批蕩層是否存在空鼓；第五個就是所有的強弱電線、可視對講等是否有遺漏；第六個就是看下所有頂部樓板是否存在有水印及水跡現象；第七個就是是否和給您的戶型圖一樣，當存在不一樣的時候需要詢問需要改動時是否可以通過。
毛坯房驗房標準
房 ??屋 ??主 ??體 ★頂棚：是否平整，無空鼓，開裂，脫落，露筋，銹點; ★墻面：是否平整，潔凈，顏色均勻，無空鼓，開裂，爆點; ★地面：是否平整，無空鼓，開裂，露筋，起沙; ★陽臺：是否平整，無開裂，有無地漏，倒*; ★廚房：有無表支架，出口銅閥，煙道，地平落差是否達標; ★衛生間：地平落差是否達標，蓄水試驗; ★墻柱，陰陽角：有無大小頭，方正度，垂直度; ● ??窗 ??戶 ★窗框：是否穩固、周正，表面平整，材質是否符合合同; ★窗扇：是否安裝牢固、開關靈活，關閉嚴密，材質是否符合合同; ★玻璃：是否完好(安全玻璃的使用); ★把手：是否完好、牢固、靈活; ★密封：是否窗縫嚴密、窗框嚴密; ★窗臺：是否完好、無裂縫、浸水; ★窗前護欄：高度是否符合規范、安全、穩固、無妨礙。 ● ??門 ★門框：是否穩固，灌漿，周正，安裝牢固，膠條密封性; ★門扇：是否外觀平整，漆面完好無流墜、漏刷和磕碰，色澤一致; ★門鎖：是否牢固，*作輕便，均勻鎖緊; ★門把：是否牢固，*作靈活; ★門軸：是否平整牢固，轉動平穩; ★貓眼：是否完好，視野清晰; ★門鈴：是否按鈕完好，加電有聲; ★可視對講：有無，是否清晰，加電有聲。 ● ??水 ??電 ★電源總閘：是否完好，有效，回路狀況; ★電表：是否完好，底數; ★*箱：*線是否已入戶; ★有線插座：是否完好、穩固(個數); ★水表：是否完好、底數; ★閥門：是否閘完好; ★上水管：是否水管完整，無滲水，無明顯磕碰，; ★下水管：是否封口完整，無滲水，水封高度; ★空調洞：是否位置合理; ★地漏：低平高低差，是否通暢，灌水試驗; ★防水：有無屋面，外墻滲水。 注 ??意 ??事 ??項： ●首先看房子各房間的六個面(地面、天花、墻面)。無論您的房子墻面是灰黑色的水泥砂漿抹灰、批過白色的膩子、還是已經刷好涂料、貼好瓷磚。看一看墻面顏色是否均勻，陰角、陽角和灰線是不是平直方正，楞角整齊。摸一摸表面是不是有不光滑、有脫皮、麻面和起砂等現象，敲一敲墻面是不是有空鼓的聲音，且數量較多，您就得費心了，不過這些還只屬于一般性質量問題，由開發商返工修補就可以了。 ●驗房強調：看墻地面、天花是否有可以看到的裂縫存在?？戳芽p的部位、長度、是否有規律。如果裂縫無規律、長度較短、數量較多，并伴隨粉刷空鼓，那只是一般的粉刷質量問題; 如果裂縫是斜的、水平的和垂直的，而且裂縫較長、連慣在一起，出現在門窗洞口角上、縱墻、外墻上，并且你家在靠頂層的幾層，那就比較麻煩了，這些裂縫很多被稱為溫度裂縫。溫度裂縫在不同的季節、溫度下裂縫的寬度大小是不一樣，并循環變化，原因是由于房屋結構構造設計、“質量通病”防范施工措施不力造成的，一般性返工修理，很難真正的解決。 如果同樣裂縫是斜的、水平的和垂直的，而且裂縫較長、連慣在一起，出現在門窗洞口墻、縱墻、外墻上，而你家在底層，那可就不是你一家麻煩了，這些裂縫很多被稱為沉降裂縫。是整幢房子的地基、基礎有大問題，這就需要專業的質量管理機構來檢測認定，處理了。 ●驗房重點提示：看防水。房子是用來遮風檔雨的，但是水滲漏是除了裂縫以外，最容易出現問題的地方。防水做的好不好現階段只能靠看。首先看天花：房間、陽臺、廚房、衛生間，看有沒有被水浸濕過的水跡，特別是廚衛吊在天花上的白色排水管四周有沒有水滲漏流過的水跡。然后看墻面，在外墻墻角，空調機管線洞口，在外門窗洞口、窗臺處有沒有被水浸濕過的水跡。最后看外門、外窗，看門窗扇關閉處、門窗框、扇材料拼合處，是否有沒有被水滲漏流過的水跡。 ●驗房建議：看門窗。質量良好的門窗，應該是表面應潔凈、平整光滑、大面應無劃痕碰傷;窗框、橫檔、窗扇材料沒有翹曲、變形;門窗扇、框四周密封膠條完整牢固，無缺漏;門窗自然關閉后，框、扇自然貼合，縫隙四周大小一致。門窗玻璃沒有裂紋破損，不松動，中空玻璃中空內層沒有灰塵和水蒸氣;橡膠密封條與玻璃及玻璃槽口的接縫平整，沒有卷邊脫槽、斷裂;密封膠粘結牢固，表面應光滑順直，無裂紋。 ●看墻面電箱、開關插座面板。首先看他們安裝的是否整齊、端正，四周與墻面齊平，同一高度的面板，應該在同一高度水平線上，面板表面光滑整潔、無碎裂、劃傷表面清潔、不變形，蓋板緊貼建筑物的表面。在廚房、衛生間的插座均應為帶防水蓋板的安全插座。 配電箱箱蓋緊貼墻面，油漆完整，箱內外清潔，箱蓋開關靈活，各送電回路編號齊全，安裝整齊。除空調電源插座回路外，其它電源插座回路都設置有漏電保護開關。 ●最好看給排水管線安裝。看管線安裝是否排列整齊，管線表面干凈清潔;看吊在天花上的白色排水管上有沒有水滲漏流過的水跡;看地面衛生潔具預留排水管接口長度是否足夠，看地面地漏是不是在廚衛地面的最底的地方，地漏蓋板是否完整，水封部位有無雜物，有無破損。
毛坯房怎么驗房？
驗房需要請驗房師的，有些裝修公司也會提供驗房服務。 不管是毛坯房還是新房，其驗房步驟都是一樣的。 1、檢查墻面是否有開裂。 2、檢查墻面是否有空鼓，用小木錘或其他東西敲墻，敲到空鼓時發出的聲音不實，很容易就可以聽出來。做上記號，裝修時用膩子填平。 3、檢查墻面的膩子，是否是防水膩子，可以帶瓶礦泉水，往墻上潑水，用手去摸，看手上是否有泥漿，沒有的話證明墻面的耐水膩子合格。 4、檢查屋頂是否有開裂。 5、檢查屋頂和墻面的陰陽角線是否是水平線，如果不是，在今后裝修中要先用粉刷石膏找低再用耐水膩子找平即可。 6、檢查地面是否平整 7、檢查是否有開裂和反砂：地面用腳搓地面時是否出現沙粒。砂漿比或水泥質量不合格、攪拌不均勻都會出現此問題。
毛坯房如何驗房
樓上的介紹很詳細了 驗房的主要目的是檢驗房屋的建筑結構和房屋質量問題 建議樓主請專業的驗房師進行驗房
毛坯房驗房程序是怎樣的？
很長哦，建議LZ仔細看完 開關是否妥當 按動漏電保護器的測試鈕 管線是否安全可靠 插座面板是否有電 拉閘斷電測試一、先看外部：外立面、外墻瓷磚和涂料、單元門、樓道?！ 《?、再查內部：入戶門、門、窗、天棚、墻面、地面、墻磚、地磚、上下水、防水存水、 強弱電、暖氣、煤氣、通風、排煙、排氣?！ ∪?、后測相鄰：閉存水試驗、水表空轉等問題必須和樓上樓下鄰居配合?！ ◎灧砍Ｓ霉ぞ撸骸 ∫?、 ??量具：5m盒尺、25～33cm直角尺、50～60cm丁字尺、1m直尺 二、 ??電鉗工具：帶兩頭和三頭插頭的插排(即帶指示燈的插座)；各種插頭：電話、電視、寬帶；萬用表；搖表；多用螺絲*(“-”字和“＋”字)；5號電池2節、測電筆；手錘；小錘；大燈、小燈 三、 ??輔助工具：鏡子、手電、塑料袋多個、紙＋火柴、衛生紙、凳子、紙筆 驗房專用工具：垂直檢測尺；多功能內外直角檢測尺；多功能垂直校正器；游標塞尺；對角檢測尺；反光鏡；伸縮桿等。 驗房自備工具 1)1只塑料洗臉盆--用于驗收下水管道 2)1只小榔頭--用于驗收房子墻體與地面是否空鼓 3)1只塞尺--用于測裂縫的寬度 4)1只5米卷尺--用于測量房子的凈高 5)1只萬用表---用于測試各個強電插座及弱電類是否暢通 6)1只計算器---用于計算* 7)1只水筆--用于簽字 8)1把掃帚--用于打掃室內衛生 9)1只小凳子和一些報紙、塑料帶，包裝繩--用于時間長，可休息一下及預先封閉下水管道。 驗房過程 去物業部門查看*部分，分別有以下幾份*需要查驗： A ??房屋的《住宅質量保*》--可帶走 B《住宅使用說明書》--可帶走 C《竣工驗收備案表》 D ??面積實測表 E ??管線分布竣工圖(水、強電、弱電、結構)--可帶走 自己驗房注意問題及簡單*作方法： 1、 ??廚房煙道：用紙卷點火后滅火冒煙，放在煙道口下方十公分左右，看煙是否上升到煙道口立即拐彎吸走。 2、衛生間通風：應在吊頂下留通風口。留在吊頂上面時要用手燈查看是否具備安裝性，同時用上法測抽力。煙道、通風口中用手電查看是否存有建筑**?！ ?、管道煤氣：用冒煙的紙卷放到報*裝置附近，看報*裝置是否靈敏動作，報*聲光提示同時關閉進氣電磁閥。如果不能動作，及時修復； 4、空鼓：手錘墊上幾層紙(避免留下錘印)敲擊墻壁，檢查墻面空鼓。專用鋼針小錘(10g)測墻磚空鼓?！ ?、驗電： A、檢查插座： 五孔插座上分別插上帶有指示燈的插排，燈亮，表示有電，此時拉下總開關箱內的插座開關(應有標示)，指示燈滅，頻繁測試幾次證明開關、接線良好，插座安全。如果開關拉下，插座指示燈仍亮或仍在閃爍，說明開關質量有問題或接線有誤，立即修復，否則誤觸電時無法及時斷電危及生命。插座還應用搖表來測試對地絕緣情況是否良好?！ 、開關箱內的各分路開關應有明顯的標示。如果沒有或不明確，立即糾正。 C、開關箱內開關應安裝牢固，每個都要用力左右晃動檢查，如果發現松動，應緊固或更換。否則日后使用中出現接觸不良打火現象時，會造成更大危險。 D、檢查有線電視插座、寬帶插座，插進去有無松動或插不進現象?！ 、檢查弱電插座數目： F、檢查可視對講、緊急呼叫按鈕是否工作正常。 G、檢查入戶門門鈴：帶2節5號電池測試門鈴。是否不響或響了不停?！ ?、視鏡(貓眼)：入戶后觀察貓眼，是否松動、不清晰、視野不全或因有異物無法看清楚等現象，修復或更換。 7、測高度：用盒尺檢查房頂，取4-5個點，進行測量，若數值一致，比如房高均為2.5m(或者2.6m)說明房頂沒有傾斜?！ ?、 ??測墻壁地面：用長尺(或者帶有水平的專用直尺)，靠墻壁地面，檢查是否平整，同時觀察是否有劃痕裂紋，墻面是否有爆點(爆點：生石灰在發成熟石灰時因攪拌不勻沒發好，抹在墻上干后就會形成爆點)?！ ?、 ??測乳膠漆質量：墻面天花板是否平整，周圍光線暗時帶大功率燈泡(200瓦)照射，燈一亮，墻壁天花板是否平整立刻通過光線陰影看出，如果不平，要提出重新補膩子刷漆，如果局部刷漆(修補過)會與墻壁原色產生差異?！ ?0、鏡子：用鏡子放到門頂部和門底部，檢查這些平時看不到的地方是否刷過油漆。如果是衛生間的門，頂部和底部的油漆沒有刷全，時間一長，因環境潮濕，衛生間的使用率又高，會使門底部過早腐爛損壞?！ ?1、樓道窗戶是否有紗窗，如果沒有，應及時提出?！ ?2、檢查防盜門，有無劃痕，門邊是否變形，門與框的密封是否嚴密，門和鎖開關應靈活?！ ?3、檢查門窗的密封是否良好，可用一長紙條放在密封點上，關門壓住紙條用力抽出，多點試驗看密封條的壓力是否均勻。 14、窗戶：推拉窗上的紗窗和窗扇，推動靈活，相互無碰撞。窗*窗框上應有防堵帽，防止異物堵塞影響排水，導致下雨時窗戶進水。雙層玻璃里外都擦不干凈時應提出拆換玻璃清潔，否則以后不易解決?！ ?5、檢查管道安裝、通暢和密封：用手使勁晃動暖氣管和上水管，應固定牢固。如果松動，應重新固定。打開水閥看排水是否流暢(否則下水管被建筑**堵塞)，放水同時用衛生紙擦拭上下管道底部有無滲漏?！ ?6、廚房和衛生間是瓷磚到頂的，要檢查陰角陽角達90度，四角無磕碰(房頂四角和地面四角)，地磚墻磚無變形開裂和空鼓。用小錘劃擊地磚和墻磚，有空洞聲音，說明沒有鋪設好，這樣時間久了可能會出現瓷磚開裂和脫落，應重新鋪設。 18、閉存水試驗、水表空轉試驗：(重要檢驗項目) 19、衛生間： A:衛生間在樓道內有窗戶的應該安裝防盜網?！ :如若沒有窗戶，則應有通風孔。通風孔設在吊頂下面。離通風孔最近的插座是防水插座?！ ?0、暖氣片： A:暖氣片上方應有排氣孔，使用時應擰動將氣體排掉。如果擰不動就需要修理解決，否則氣排不出來，暖氣片不熱?！ :還要注意暖氣片安裝時進水管和回水管的坡度符合要求，否則影響采暖。 驗收毛坯房的八大驗收標準 屋內只有門框沒有門，墻面地面僅做基礎處理而未做表面處理的房叫做“毛坯房”，雖然毛坯房已經過相關部門的工程驗收，但購房者在把毛坯房變成展現自我個性的空間之前，需要對毛坯房的驗收標準有所了解。按照通常的標準，交付房屋時毛坯房需要對以下方面進行驗收： 1、全部外飾面，包括陽臺、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修工程?！ ?、公用部位、公共設施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設備(配電箱、柜、 盤、插座、開關、燈具等)等都應按設計文件完成全部裝修，并按規定完成各種測試項目?！ ?、各種管道還應進行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調試等驗收工作。 4、屋面工程項目進行蓄水、淋水試驗?！ ?、戶門以內各房間采用預制樓板或現澆板頂棚的，應做到不抹灰、用膩子找平，達到板縫密實、無裂縫，接搓平順無錯臺，表面平整、色澤基本均勻、線角順直。戶門以內各房間基層地面混凝土應做到表面平整、壓實，達到粘結牢固、無裂縫?！ ?、有防水要求的房間地面應嚴格按照防水層、保護層的建筑要求來規劃，在驗收時應進行兩次蓄水試驗，做到無滲漏?！ ?、地漏與泛水坡度符合設計要求，達到不倒泛水，結合處嚴密平順，無滲漏?！ ?、各種房間水泥地面基層標高，應考慮預留再裝修時的高度尺寸要求 驗房知識集--戶內概貌驗收 測試編號 ??驗收條目 ??檢驗方法/參照標準 ??結果 套內 戶型 ??對照施工圖，三室兩廳兩衛一廚 ??相符 朝向 ??按樓書 ??相符 日照 ??是否達到*規定？ 尺寸 ??按合同：套內＝ ??m2公攤＝ ??m2 ??實測：套內＝ ??m2 ??【套內誤差 ??m2】公攤＝ ??m2 ??【套內誤差 ??m2】 熱、氣 供熱 ??供熱是否符合合同約定？ 燃氣 ??報*器是否安裝？ 燃氣表是否安裝？ ??煤氣表字數： 通訊 電話 ??是否每間房間和客廳都有電話插口？ ??共有 ??個電話插口 網絡 ??是否具備網絡接口？ 電視 ??是否每間房間和客廳都具備電視接口？ 對講系統 ??是否可用？ 驗房知識集水驗收 是否有水？ 水質如何？ 水表是否安裝？ ??水表字數： 是否有水表空走？ 是否閥門關閉不嚴？ 是否有閥門脫絲，連接件滴水？ 是否有截止閥生銹影響水質？ 驗房知識集電驗收 電表字數 ??電表字數： 是否通電？ 電表是否安裝？ 電氣線路安裝應平整、牢固、順直 過墻應有導管，導管連接必須緊密 鋁導連接不允許用絞接或綁接 按動漏電保護器測試鈕現象如何 拉閘斷電測試 插座是否帶保險裝置 開關插座面板是否有劃痕 是否有接地裝置。零地電壓應小于1V；如果等于0，那么可能是將零地接在一起了 ??零地壓差： 電線是否符合國際質量 電線的截面面積是否符合要求？一般來說，家里的電線不應低于 ??2.5 ??平方，空調線更應達到 ??4 ??平方，否則使用空調時，容易過熱變軟
毛坯房裝修價格多少 毛坯房怎樣裝修好
你可以去用集成墻板裝修，裝修效果好，價格更不用說便宜，我家用的就是英格麗全屋整裝裝修的
搜房房天下裝修怎么樣？
一、房天下裝修APP用*隨時隨地看你家的裝修現場 現在每個人都用*、每個工地都用wifi。而業主可以通過APP隨時隨地全流程看圖文*，從現場交底至竣工驗收，業主隨時隨地看工程進展，現場嘛，想去就去。房天下裝修 房天下裝修APP作為家裝APP，可以在APP上選設計、定預算、審圖紙、聊進度、看工地?？蛻?、管家、設計師、工長、質檢員、主材員零距離溝通。 二、手頭緊張怎么辦？搜房金融裝修貸來幫您 搜房網提供金融裝修貸。業主可以先裝修后付款，0利息0手續費，無擔保無抵押，信用貸，最高10萬元?？梢?5天免利息，免手續費。也可以一年輕松還，利息超低。房天下裝修
搜房房天下裝修怎么樣
我覺得搜房網裝修套餐挺不錯的呀，套餐性價比還是比較高的。業主根據自己裝修要求需要做套餐外的變動時，是需要升級的。畢竟是業主自己的要求，增項也是合理的嘛。而且他們會把增項價格很清楚地告訴業主，挺負責的。我也跟他們工長聊過，確實是搜房自己的員工，給交社保的，而且施工時都是統一*希望我的回答對你有幫助
毛坯房有修補的痕跡
房現裂縫比較要解裂縫寬度看看隔壁沒沒問題都看寬度
帶地熱的毛坯房水電
可以根據家中的實際情況走水管，可以讓水管沿著墻角走，一方面避免將來冷熱水全部是高溫水。另一方面，避免了開槽損壞地暖管的隱患，地暖管在地面很淺的地方，一旦在開槽很可能破壞到地暖管。地暖開啟時，一般是以不超過60度的溫水在管道里流動，地面溫度一般不會超過30度，所以倒不會有燙壞水管的可能。
租的毛坯房怎么裝修？
租的房子地板能湊合用就不用整修了 有點預算的話可以買點工程地板更換一下20多元一平米；廚衛墻面只要沒有瓷磚缺損將就著用最劃算；墻紙的話可以到銷售點買些特價處理的貼上，相信效果也會很好；
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