二手毛坯房沒房產證
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沒還清房貸能拿到房產證嗎？沒房產證的房子能買嗎？
你好！ 你問 沒還清房貸能拿到房產證嗎？要根據你當地公證處的方法不同，有的地方不能拿房產證，因為房產證是作為物放在公證處或銀行的，你只有還清貸款才能拿到房產證的，如果你要賣房或買房先讓買方付一部分錢，把房產證拿了才能做房產轉讓的。有的地方做好抵押手續后在房產證附欄內注明房子了的房產抵押情況，這樣的房產證房子是不能賣買的，只有還了全部借款才能解除抵押，房產證內取消了抵押情況的附注，那這房子就可以能賣買了。
請問沒房產證能過戶嗎
沒有房產證房屋交易管理部門是不予受理轉移登記的。現在沒有產證的房子公證處也是不予受理公證的。要是買的房子是正規開發商開發的，在開發商沒有為業主向房管部門遞交*手續之前，可以在開發商那里做產權變更。
房子沒房產證能買嗎
你好，買房子不但是購買居住權同時也購買產權，其實更重要的是后者， 產權代表這套房子是你的私有財產，是你的財富象征，而能證明產權的就是房產證。沒有房產證的房子也是不受法律保護的，比如數年以后你的小區要拆遷，沒有產證的房子是得不到或者得到很少補償的。 一般地理位置不錯的小區即使開發商跑了也會有另一家開發商接手的，你要問問是暫時房產證辦不到還是永遠辦不到，如果是后者，建議不要買。如果是前者，還是可以考慮的。
沒房產證的房子怎么過戶
建議找開發商協商看看是否可以更名，我覺得應該會有戲的，提前說出來你的特殊情況，這只要女方配合，在房產證下來之前應該還行的。即便是花點兒好處費也最好堅持做個更名。否則等到下來房產證以后做過戶的話，會額外增加很多的稅費。就先少點和你透露吧，不滿五年的房子做過戶交易的話有你總房款的5.5%的營業稅，這可不是小數目的！
房子沒房產證可以貸款嗎
在信貸業務迅猛發展的今天，沒房產證也是能貸款的。除了房產抵押貸款、住房再抵押貸款等幾類關乎到房產證歸屬的貸款。如果借款人只是暫時沒有房產證，例如尚處于住房按揭期間，而沒能拿到房產證的朋友，可以通過向銀行提供預售合同以及按揭貸款償還材料，來申請貸款。假如借款人是真的沒有房產證在手，但能提供諸如*、匯票、債券等質押物，同樣也是能向銀行申請貸款的。而如果借款人既沒有房產證，也不能提供上述質押物，當能找到具有房產的擔保人，通過第三方抵押貸款的形式，借款人也是能獲得銀行貸款的。此外對于沒有房產證在手，又不滿足上述情形的朋友來說，如果有穩定的工作和收入，也可以通過申請信用貸款或者高利貸來獲得資金。希望能幫助到您
求問沒房產證怎么過戶
1、首先明確“過戶”的含義：是指將房產管理機關登記的房產權利人等*更改過來； 2、您的房子并沒有登記，所以不存在過戶； 3、如果這個房子根本不可能辦產證，那永遠也不存在所謂的過戶； 希望我的回答對你有所幫助。
沒裝修的毛坯房會有污染嗎？
毛胚房的主要材料是鋼筋、水泥、磚，所用*材料比較少，所以污染也比較少。當然，完全沒有污染是不可能的，但比剛裝修好房子的污染尤其是甲醛和*含量相比就是天上和人間了。
沒房產證抵押能不能貸款？
你好 沒有房產證的房子是不能作為抵押物的,換就話說抵押物必須要被證明是需要抵押貸款本人的財產才可以。想貸款是可以的,但不能用新房子做抵押,因為新房子沒有房本.你可以用舊房做抵押貸款,或采用其他貸款方法,比如擔保貸款.
沒房產證的房子能過戶嗎
不可以的,房產是不動產,其所有權的轉移是以登記為其生效要件的,這在我國的房地產管理法中有明確規定: ?? ?? ??第三十七條 ?? ?? ??下列房地產,不得轉讓: ?? ?? ??(一)以出讓方式取得土地使用權的,不符合本法第三十八條規定的條件的; ?? ?? ??(二)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的; ?? ?? ??(三)依法收回土地使用權的; ?? ?? ??(四)共有房地產,未經其他共有人書面同意的; ?? ?? ??(五)權屬有爭議的; ?? ?? ??(六)未依法登記領取權屬*的; ?? ?? ??(七)法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。
沒房產證的房子能買嗎？
不要買 你花錢買了，可沒有任何手續證明房子是你的（中國的房產是登記制度，房子沒在房管局登記備案就不能證明是你的）。賣家當然不怕了，他本身就是這個學校的人，即便拆遷，也會給他們拆遷補償，可你買了就不一定給你補償了。 再說公證，沒有房產證的房子是不能做公證的。
沒房產證的房子怎么辦
沒房產證的房子只能證明你**對該土地有使用權，但是該使用權并不能使得該土地上的房屋屬于合法建筑，即該房屋在沒有取得房產證之前沒有合法效力。所以需到當地土地管理局登記。建議向將土地使用權過戶，這樣以后的產權證可以直接到你名下，要是錯過了總登記，如果材料不齊很難了，請居委會、派出所一起幫你到房地產管理部門辦吧。
沒還清房貸能拿到房產證嗎？誰能告訴我沒房產證的房能買嗎
要根據你當地公證處的方法不同，有的地方不能拿房產證，因為房產證是作為物放在公證處或銀行的，你只有還清貸款才能拿到房產證的，如果你要賣房或買房先讓買方付一部分錢，把房產證拿了才能做房產轉讓的。有的地方做好抵押手續后在房產證附欄內注明房子了的房產抵押情況，這樣的房產證房子是不能賣買的，只有還了全部借款才能解除抵押，房產證內取消了抵押情況的附注，那這房子就可以能賣買了。
福州二手毛坯房哪位了解？
福州二手毛坯房 售價170萬 參考首付51.00萬 參考月供8628元 單價9289元/平米 所在小區福州春天 ??（租141套，售173套） 位置晉安 ??遠洋路 房型5室3廳3衛 面積183平米 朝向南北 樓層6/7 裝修毛坯 類型 ??普通住宅 3.戶型結構：三層復式，實用面積最少300平方，超大客廳挑高6米 4.稅費情況：滿5年，唯一住宅，可省3萬左右的稅費 5.裝修情況：本人實地看過此房，毛坯，等你裝修 6.學區概況: ??劃片鼓山苑小學，格致中學
毛坯房改地熱是沒裝修之前改嗎？
做地熱是和裝修同時進行的
小白求助沒房產證能辦貸款嗎
可以的。有購房合同就行和有效*就行。如果不行，請問開發商賣給你的房子剛開始房產證是沒辦下來的，按揭怎么做呢？所以是可以的。但要確定這房子以后可以辦出房產證明來。如你說的舊城改造的房子是不行的。而且交易并不安全。沒有房產證明是不受保護的。存在一定的風險。 希望我的回答對您有所幫助！
貸款沒還完有房產證嗎
其實只要你買的是正規開發商開發的項目 ?? ?? ??都是有房產證的，只是如果你貸款買的房子會比不貸款買的房子手續多點，房產證上多個銀行的章。 希望能夠幫助到您
貸款沒還清房產證能辦下來嗎？
你好 你要是能把你欠的錢給還上怎么賣都行，很好辦：去銀行提出提前還款申請，然后把錢都還上，以前的產權證注銷，給你出個新證，你再去交易就好了， 要是你沒有能力去還的話就麻煩了，有兩種辦法，第一是買方給你還，第二是走擔保公司替你還款，但是問題出來了，第一買方給你還款的話如果你們是自己交易的如何保證買方的利益呢，要是給你還完錢你不配合繼續更名怎么辦，這中間的風險是很大的，通過中介都是有風險的何況你們自己*作了。第二走擔保公司，總擔保公司前提是已經有人要買你的房子了，且已經簽訂合同，而且擔保公司是要收費的，問題是，如果擔保公司幫你把款還完了，證拿出來了買方不買了怎么辦？擔保公司會追究你的責任，而且支付高額的違約金
咨詢下沒房產證貸款可以嗎？
房子沒有房產證是不能抵壓貸款的。除非你用的是房子以外的可以抵壓的其它物品（如土地等）作抵壓才能貸款。 希望能幫到你
貸款買房有房產證嗎？沒還清房貸能拿到房產證嗎？
你好！ 你問要根據你當地公證處的方法不同，有的地方不能拿房產證，因為房產證是作為物放在公證處或銀行的，你只有還清貸款才能拿到房產證的，如果你要賣房或買房先讓買方付一部分錢，把房產證拿了才能做房產轉讓的。有的地方做好抵押手續后在房產證附欄內注明房子了的房產抵押情況，這樣的房產證房子是不能賣買的，只有還了全部借款才能解除抵押，房產證內取消了抵押情況的附注，那這房子就可以能賣買了。
二手毛坯房 廚房 墻上 油煙 清理
最好能用建筑材料覆蓋如果墻壁上有油煙滲透，以后貼瓷磚都不好貼。有人用簡單裝修解決
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